Дело № 2-2822/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Элиста 

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н., 

при секретаре судебного заседания Сангаджигоряевой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей также за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2006г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 22 июня 2000 года в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ее сын ФИО2, с 25 августа 2000 года дочь ФИО3, с 09 декабря 2008 года внук ФИО17 Ответчики в указанной квартире не проживают более 14 лет. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО17 прекратившими права пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая также за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО17 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. 

Представитель третьего лица – УМВД по г.Элиста, в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения и доводы лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из части 2 статьи 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2006г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В указанном жилом помещении ответчики были зарегистрированы с 2000 г. и с 2008г. Ответчики более десяти лет в спорном жилом помещении фактически не проживают, место их регистрации не соответствует фактическому месту их пребывания и месту жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ими не выполняются. Каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, они не имеют. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает жилищные права собственника.

Свидетели ФИО22., ФИО23 суду показали, что ответчики в жилом помещении истца ФИО1 фактически не проживает, какое-либо имущество ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствуют.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела и сторонами не опровергнуты.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, на основании собранных и исследованных по правилам статьи 67 ГПК РФ доказательств по делу, судом установлено, что истец является собственником квартиры с 2007года, ответчики выехал в 2015 году из квартиры, вещи ответчиков в доме истца отсутствуют, совместное (общее) хозяйство с истцом ответчики не ведут, единого бюджета стороны спора не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца ограничивает ее права как собственника. Установленные в судебном заседании обстоятельства никем не оспорены.

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в редакции от 06 декабря 2011 г. № 399-ФЗ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 6 Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания и месту жительства, чем нарушает права истца. Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

При этом из положений статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий О.Н.Эминов