Дело № 2-507/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 27 ноября 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Смеловой Н.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Черевковское», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Черевковское», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что __.__.______г. умер её муж ФИО4, после смерти, которого осталось наследство в виде трактора марки БЕЛАРУС-82.1, тракторного прицепа 2-ПТС4, денежных вкладов, земельного участка с кадастровым номером № *** и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Она фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в доме и пользоваться земельным участком. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. По истечении шести месяцев получила свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО7 отказался от вступления в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4 Жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № *** не вошел в наследственную массу наследодателя ФИО4 Оформив документы на земельный участок, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки технического плана здания и подала заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на себя. Уведомлением от __.__.______г. государственная регистрация приостановлена, так как право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, у ФИО3 возникло после возведения этого дома. Просила суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена, в направленном в суд заявлении, заявленные требования поддержала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, ее представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В направленном в суд заявлении указал, что с исковыми требованиями ФИО3 согласен, пояснил, что является сыном ФИО3 и ФИО4 После смерти отца ФИО4, в установленные законом сроки отказался от вступления в наследство, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик представитель администрации МО «Черевковское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве глава администрации не возражал против заявленных требований ФИО3, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноборского нотариального округа ФИО6, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что __.__.______г. умер ФИО4 в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № *** Красноборского нотариального округа следует, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Из установленного в судебном заседании видно, что истец ФИО3 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

Иные наследники первой очереди по закону – сын наследодателя ФИО7 отказался от наследства в пользу матери ФИО3, что подтверждается имеющимся в наследственном деле заявлением от __.__.______г..

__.__.______г. нотариусом Красноборского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и свидетельство на земельный участок, с кадастровым номером № *** расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет.

В связи с указанным наследодатель ФИО4 право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке ФИО4 при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

Согласно выписки из постановления главы администрации Черевковского сельского совета от 09 июня 1992 года № 10-З «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов» следует, что земельный участок площадью *** га для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрировать ФИО4 по адресу:: деревня 

<

адрес>.

Постановлением администрации МО «Черевковское» от 25.04.2011 № 33 «Об уточнении адресного хозяйства» следует, что земельному участку общей площадью *** кв.м., предоставленному ФИО4 на основании постановления главы администрации Черевковского сельского совета № 10-З от 09 июня 1992 года «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов» для ведения личного подсобного хозяйства и находящемуся на нем жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

__.__.______г. наследодателю ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.______г. сделана запись регистрации № ***, оформлен кадастровый паспорт с кадастровым номером № ***. 

На указанном земельном участке ФИО4 возведен индивидуальный жилой дом, __.__.______г. года постройки, общей площадью *** кв.м., что подтверждается архивной справкой администрации МО «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. № ***, выданной на основании похозяйственной книги № *** Черевковосского исполнительного комитета Совета народных депутатов 

<

адрес>, лицевой счет № ***, справкой администрации МО «Черевковское».

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости кадастровым инженером ФИО5 проведены работы по подготовке кадастрового плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью *** кв. м., *** года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был возведен им на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке, данным жилым домом он фактически владел, пользовался и проживал в нём, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4 и за истцом признается право собственности на него.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома между истцом и ответчиками не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичная норма содержится и ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. 

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровом учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана здания суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастром учете и регистрации прав на спорный объект.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома. 

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме *** рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Черевковское», ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего __.__.______г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз