Дело № 2-3065/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 29 октября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г., 

при секретаре судебного заседания Пономаревой А.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Березники о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что истец в соответствии со справкой председателя кооператива «Ключ» является законным владельцем гаражного бокса общей площадью ..... кв.м. в районе зданий по ....., гаражный бокс №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Государственная регистрация права истца не совершалась, иных лиц оспаривающих права истца не имеется. Просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на гаражный бокс № общей площадью ..... кв.м., расположенный в районе зданий по ......

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно справке председателя гаражного кооператива «Ключ» Р.А. , ФИО1 является членом кооператива, имеет гараж ..... в районе ..... ( л.д.4).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГЭК «Ключ», указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по ....., год постройки - ....., общая площадь по наружным измерениям – ...... (л.д. 5-11).

Данным гаражным боксом истец владеет открыто и непрерывно с ....., за счет собственных денежных средств поддерживает гаражный бокс в пригодном состоянии, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют. 

Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. 

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела.

В силу п. 3 ст. 218 ГК в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в ГЭК «Ключ» в районе зданий по ....., выполненного ..... ГБУ «ЦТИ ПК», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет 11% (л.д. 13-31).

Таким образом, поскольку истец ФИО1 на протяжении длительного периода времени пользуется гаражом открыто и непрерывно, право истца на гараж никем не оспорено, гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ «ЦТИ ПК», суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ..... года рождения право собственности на гаражный бокс № в кооперативе ГЭК «Ключ», расположенный в районе зданий по ....., общей площадью по наружным измерениям ..... кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражный бокс № в кооперативе ГЭК «Ключ», расположенный в районе зданий по ....., общей площадью по наружным измерениям ..... кв.м., и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья А.Г. Черепанова