Дело № 2-2841/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 октября 2017 года г.Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре Цыдыповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к ФИО1 о возложении обязанности снести деревянное ограждение и освободить земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние,

у с т а н о в и л:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что ответчик самовольно заняла земельный участок площадью 938 кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-удэ ..., посредством размещения деревянного ограждения. Поскольку спорный земельный участок ответчик использует при отсутствии воли собственника земельного участка, просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивал, поясняя, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику, установлены. В ходе проверки было выявлено, что истец незаконно использует прилегающий к участку ответчика земельный участок площадью 938 кв.м. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она согласна освободить участок после окончания холодного сезона, т.к. в настоящее время выполнить работы по переносу забора затруднительно. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

В силу ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 самовольно заняла земельный участок площадью 938 кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-удэ ... При этом ФИО1 является собственником граничащего земельного участка с кадастровым номером ...

Актом от 05.12.2016 года по результатам обследования кадастрового квартала ... установлено, что на земельном участке размещено деревянное ограждение без оформления правоустанавливающих документов.

Таким образом, фактические границы занимаемого ответчиком земельного участка не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Участок площадью 938 кв.м. огорожен, прилегает к земельному участку ответчика, при этом расположен за пределами его границ. Также установлено, что ответчику выдавалось предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено. 

Установленные судом обстоятельства ответчик не оспаривал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ удовлетворить. 

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 938 кв.м. путем сноса самовольно установленного деревянного ограждения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ ..., и привести вышеуказанный земельный участок в пригодное для использования состояние. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Тумурова