РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2 - 678/2017

г. Зима

03 июля 2017 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Божко Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Л.С,И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Л.С,И., в котором просит признать ФИО2, **.**.** года рождения и несовершеннолетнего Л.С,И., **.**.** рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок от 12.10. 2006 года. **.**.** с ее согласия в данном жилом доме были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которая на тот момент являлась женой сына истца ( З.И.П.) и несовершеннолетний сын ФИО2 от первого брака, которые вместе с З.И.П. стали проживать в этом доме. Совместных детей у сына и невестки, т.е. ФИО2 нет. На протяжении последних трех лет З.И.П. работает вахтовым методом водителем лесовоза в 

<

адрес>. ФИО2 со своим сыном Л.С,И. осталась проживать в спорном жилом доме. В ноябре 2016 года З.И.П. сообщил своей жене ФИО2 о том, что он намерен расторгнуть с ней брак, так как у него появилась другая женщина и что он остается жить в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 сообщила об этом истцу и попросила разрешения пожить в спорном жилом доме, пока ее сын Л.С,И. не закончит школу, после чего она обещала выселиться из дома и сняться с регистрационного учета. Истец согласилась на это. В середине января 2017 г. истец, приехав по адресу: 

<

адрес>, обнаружила, что в доме давно никто не живет; в доме было холодно; на стенах иней, все двери открыты; картофель в подполье замерз; во дворе бегала голодная собака. Все вещи из дома были вывезены. Позже выяснилось, что ФИО2 выехала из дома в конце ноября 2016 года, но истцу об этом она не сообщила. Ответчик не проживает в доме более пять месяцев. Брак между ней и З.И.П. расторгнут **.**.**, в связи с чем она не является членом семьи истца. Выехав из жилого помещения, ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени не снялась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по поводу заявленного иска не предоставила.

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Из справки от **.**.**, выданной ООО « Атол» следует, что ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> и Л.С,И., 

<

данные изъяты>, сохраняют регистрацию по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между З.И.П. и ФИО2 расторгнут **.**.**. 

Свидетель К.А.Н. пояснил, что он с женой проживает в жилом 

<

адрес> с февраля 2017 года с согласия его собственника -ФИО1 На момент его вселения в указанный дом в нем никто не проживал, чьих-либо вещей в доме не было. В доме было холодно, так как он долгое время не отапливался. За время его проживания в доме вселится в него кто-либо не пытался, на проживание в нем никто не претендовал. ФИО2 он не знает. 

Свидетель С.В.С. пояснил, что ФИО1 является его супругой. Сын ФИО1- З.И.П. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, у которой имелся ребенок от предыдущего брака- сын Л.С,И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. ФИО1 разрешила семье сына жить в ее доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дав согласие на их регистрацию по данному адресу. Работая вахтовым методом в 

<

адрес> З.И.П. создал там другую семью, сообщив об этом ФИО2 в ноябре 2016 года. ФИО2 попросила у ФИО1 разрешения пожить в доме до окончания учебного года, после чего пообещала выехать из спорного жилого дома, снявшись с регистрационного учета. Однако, фактически ответчик выехала из дома в конце ноября 2016 г., забрав из дома все вещи, в том числе ей не принадлежавшие, не предупредив об этом ФИО1 При этом с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2 с сыном не снялась. Регистрация ответчика ФИО2 и ее сына Л.С,И. в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как фактически они в нем не проживают, добровольно выехав из него в конце ноября 2016 года. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Судом не установлено наличие между истцом- собственником спорного жилого помещения и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 и Л.С,И., 

<

данные изъяты>, членами семьи истца не являлись и не являются; кроме того, семейные отношения между ответчиком и сыном истца- З.И.П. прекращены ( брак между ними расторгнут **.**.**), в свете действующего гражданского и жилищного законодательства оснований для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетним сыном права пользования спорным жилым помещением не имеется. С ноября 2016 г. ответчик в спорном жилом доме не проживает, сохраняя формальную регистрацию. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын Л.С,И., 

<

данные изъяты>, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего Л.С,И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, несовершеннолетнего Л.С,И.,**.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**.** года рождения и несовершеннолетнего Л.С,И.,**.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его провозглашения через Зиминский городской суд.

Судья О.В.Горбунова