К делу № 2- 1266 /17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 июня 2017 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскания платежей по договору аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Темрюкский районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскания платежей по договору аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои доводы обосновал тем, что был заключен Договор аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор), в соответствии с которым Истец (Арендодатель) обязался передать во временное владение и пользование Ответчику (Арендатор) за плату по акту приема-передачи движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования, а Ответчик обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением и своевременно вносить плату за пользование имуществом. Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав Ответчику обусловленный Договором движимое имущество по Акту приема-передачи. Однако, Ответчиком неоднократно нарушались сроки внесения арендной платы. Добровольно задолженность по арендным платежам Ответчик не погасил, требования претензии не удовлетворил, арендованное имущество Истцу не вернул, претензия осталась без ответа.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования в части взыскания платежей по договору аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и государственной пошлины признает в полном объеме, в удовлетворении требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения просила отказать.

Признание иска ответчиком в части взыскания платежей по договору аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и государственной пошлины не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор), в соответствии с которым Истец (Арендодатель) обязался передать во временное владение и пользование Ответчику (Арендатор) за плату по акту приема-передачи движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования, а Ответчик обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением и своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав Ответчику обусловленный Договором движимое имущество по Акту приема-передачи, в соответствии с п. 2.1.1 Договора.

В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата за пользование имуществом в целом, установлена в виде денежных платежей в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в месяц.

В соответствии с п. 3.2 Договора арендная плата вносится в следующие сроки до 5 (пятого) числа каждого следующего месяца за истекший период (месяц) единовременно.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом, в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № согласно статье 619 Гражданского кодекса российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Ответчиком неоднократно нарушались сроки внесения арендной платы в соответствии с п. 3.2 Договора, а именно:

Требование (претензия) Истца от «10» сентября 2016 года об оплате суммы долга по аренде за период июнь 2016 года, июль 2016 года, август 2016 года в размере 45 000 руб. 00 коп., получена Ответчиком «11» сентября 2016 года, что подтверждается подписью Ответчика на претензии. Данная задолженность Ответчиком была погашена «15» сентября 2016 года.

Требование (претензия) Истца от «07» ноября 2016 года об оплате суммы долга по аренде за период сентябрь 2016 года, октябрь 2016 года в размере 30 000 руб. 00 коп., получена Ответчиком «09» ноября 2016 года, что подтверждается подписью Ответчика на претензии. Добровольно задолженность по арендным платежам Ответчик не погасил, требования претензии не удовлетворил, арендованное имущество Истцу не вернул, претензия осталась без ответа.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 303 Гражданского кодекса Российской Федерации при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть Договор аренды движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 арендную плату за время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 000 руб., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 450 руб. 

3. Обязать ФИО2 вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором его получила, с учетом нормального износа, а именно:

№ 

Наименованиеимущества (оборудования) 

Индивидуальная характеристикаимущества (оборудования), перечень и количество передаваемых принадлежностей 

Перечень техническойи иной документам ии,передаваем ойАрендатору(суказанием количестваэкземпляров и отметкойоригинал/ко пия) 

Единица измерени я 

Кол-во 

1 

Одна спальная кровать 

Размер 1,90*0,80, цвет Ольха 

штук 

58 

22 

Матрац 

Размер 1,90*0,80, цвет золотисто-белый 

— 

штук 

55 

23 

Двух спальная кровать 

Размере 1,90*1,60, цвет Ольха 

— 

штук 

4 

44 

Матрац 

Размер 1,90*1,60, цвет золотисто-бел ый 

штук 

4 

55 

Кресло-кровать 

Цвет серый 

штук 

15 

6 

Шкаф одностворчатый 

Размер 0,80*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

10 

7 

Шкаф двухстворчатый 

Размер 2,00*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

17 

8 

Шкаф трехстворчатый 

Размер 2,60*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

2 

9 

Шкаф четырехстворчатый 

Размер 3,00*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

1 

10 

Трельяж 

Размер 1,20*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

13 

11 

Тумбочка 

Размер 0,60*0,40, цвет Ольха 

— 

штук 

15 

12 

Комод 

Размер 1,20*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

4 

13 

Стол журнальный 

Размер 1,00*0,60, цвет Ольха 

— 

штук 

3 

14 

Телевизор Erisson 1401 

Цвет серебристо-серый,№ BEDV2007156; № BEDV2008213; № б/н; № BEDV2007980; № BEDV2008218; № BEDV2007818; № BEDV2008200; № BEDV2007974; № BEDV2007142; 

Техпаспорт, инструкция, 8экземпляро в,оригиналы 

штук 

8 

15 

Телевизор Erisson 1407 

Цвет серебристо-серый, № BEIW4008855; № BEIW40167855; № BEIW4008863; № BEIW4016766; № BEIW4008881; № BEIW4008848; 

Техпаспорт, инструкция, 6экземпляро в,оригиналы 

штук 

6 

16 

Телевизор Erisson 19LES61 

Цвет черно-серый, № PKKBTL 005855; № PKKBTL 005227; № PKKBTL 005325; PKKBTL 005344; PKKBTL005856; PKKBTL 005226;PKKBTL 005326; 

Техпаспорт, инструкция, 7экземпляро в,оригиналы 

штук 

7 

17 

Телевизор Erisson 24LES61 

Цвет черно-серый, № PKKBTL 045515; № PAKCTL016903; 

Техпаспорт, инструкция, 2экземпляро в,оригиналы 

штук 

2 

18 

Телевизор Techno TS-707 

Цветсеребристо-черный, № В FA U 3004274; № BFAU 3004278 

Техпаспорт, инструкция, 2экземпляро в,оригиналы 

штук 

2 

19 

Телевизор Polar 

Цвет черно-серый, №; №; 

Техпаспорт, инструкция, 2экземпляро в,оригиналы 

штук 

2 

20 

Телевизор Vestel VR1406TS 

Цвет серый, №;№;№; 

Техпаспорт, инструкция, 3экземпляро в,оригиналы 

штук 

3 

21 

Телевизор LG 32LN540V 

Цвет черный, №S5; №S5; 

Техпаспорт, инструкция, 

штук 

2 

экземпляро в,оригиналы 

22 

Телевизор LG 32LN4500 

Цвет черный, №RADC3Z858 

Техпаспорт, инструкция, 1 

штук 

1 

Л-экземпляр, оригинал 

23 

Холодильник Саратов 

Цвет белый, №.; Производство Россия 

Техпаспорт, инструкция, 24экземпляро в,оригиналы 

штук 

24 

24 

Холодильник Toshiba 

Цвет белый, № FNR0329030038 

Техпаспорт,инструкция, 1 

штук 

1 

Xэкземпляр, оригинал 

25 

Стиральная машина LG 

Цвет белый, № 

Техпаспорт, инструкция, 1 

штук 

1 

экземпляр, оригинал 

26 

Стиральная машина LG 

Цвет белый, № 

Техпаспорт, инструкция, 1 

штук 

1 

л.экземпляр, оригинал 

27 

Микроволновая печь LG 

Цвет белый, № 

Техпаспорт, инструкция,1экземпляр, оригинал 

штук 

1 

28 

Сплит-система (кондиционер) LGEN 

Цвет белый, № № Производство Китай 

Техпаспорт, инструкция, 3экземпляро в,оригиналы 

штук 

3 

29 

Сплит-система (кондиционер) Lessar 

Цвет белый, № №;Производство Китай 

Техпаспорт, инструкция, 19экземпляро в,оригиналы 

штук 

19 

30 

Сплит-система (кондиционер) Verterra 

Цвет белый, № №; Производство Китай 

Техпаспорт, инструкция, 1экземпляр, оригинал 

штук 

1 

31 

Сплит-система (кондиционер) Quattro Clima 

Цвет белый, N° б/н. Производство Китай 

Техпаспорт, инструкция, 1экземпляр, оригинал 

штук 

1 

32 

Сплит-система (кондиционер) Ericson 

Производство Китай, № б/н 

Техпаспорт, инструкция, 1экземпляр, оригинал 

штук 

1 

33 

Сплит-система (кондиционер) Mitsubishi Electric 

Цвет белый, производство Тайвань 

Техпаспорт, инструкция, 1экземпляр, оригинал 

шутк 

1 

34 

ФИО3 

Размер 1,00*0,80, изображение "Море на закате" 

штук 

4 

35 

ФИО3 

Размер 1,20*0,60, изображение "Рассвет на море" 

штук 

19 

36 

Кухонный стол 

Цвет серый, размер 1,20*1,00 

— 

штук 

9 

37 

Стул ья металлические 

Цвет серый 

— 

штук 

24 

38 

Стулья деревянные 

Цвет черно-золотистый 

— 

штук 

6 

39 

ТВ-Тюнер Gl S1126 

Цвет черный, №; 

Техпаспорт, инструкция, 5экземпляро в,оригиналы 

штук 

5 

40 

ТВ-Тюнер General Sattellit 

Цвет черный, № 

Техпаспорт, инструкция, 1экземпляр, оригинал 

штук 

1 

41 

ТВ-Тюнер OPEN BOX 

Цвет черный, № №;№; №; №. 

Техпаспорт, инструкция, 5экземпляро в,оригиналы 

штук 

5 

42 

ТВ-Тюнер CADENA 

Цвет черный, №. 

Техпаспорт, инструкция, 9экземпляро в,оригиналы 

штук 

9 

43 

ТВ-Тюнер ORIEL 302 

Цвет черный, № 

Техпаспорт, инструкция, 4экземпляра, оригиналы 

штук 

4 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: