УИД 08RS0001-01-2025-006273-86

Дело № 2-342/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Тарбаевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ден-Хаковны к ФИО3, ФИО10 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в 2025 году выехали на постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. Она самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик ФИО3 ни за себя, ни за несовершеннолетнего сына коммунальные платежи не оплачивает. С 01.07.2025 сын истца находится в разводе с ФИО3, ФИО10. является ребенком последней от первого брака. Просит признать ФИО3, ФИО10. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО10. в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу регистрации.

Представители третьих лиц УВМ МВД по Республике Калмыкия, отдела опеки и попечительства УО Администрации г. Элисты в суд не явились, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора мены от 08.07.2015 истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2015 (л.д. 11).

Согласно домовой книге и сведениям МВД России ответчики ФИО3, ФИО10. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-22).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из заявления истца следует, что после развода с ее сыном от 01.07.2025 ответчик ФИО3 и ее сын от первого брака ФИО10. выехали из жилого помещения истца на постоянное место жительство, адрес которого истцу неизвестен.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10. и ФИО10. подтвердили, что в настоящее время ответчики в доме истца не проживают, выехали из жилого помещения после развода ФИО3 с сыном истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Учитывая, что ответчики на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор о праве пользования спорным жилым помещением с ними не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчики не имеют, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчиков по названному адресу не соответствует их фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 руб. (л.д. 7).

Учитывая, что исковые требования полностью удовлетворены, а ответчик ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, судебные расходы подлежат взысканию с ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 Ден-Хаковны к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 Ден-Хаковны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением МВД России по г. Элисте ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2026 г.

Председательствующий И.А. Тарбаева