Гражданское дело № 2-1013/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 20 сентября 2019 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Е., 

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Лужский городской суд Ленинградской область с исковыми требованиями к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 82,4 кв.м., общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 сослался на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе домовладение с надворными постройками, находящееся в 

<

адрес>, она завещала ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок истец не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако фактически принял наследство: пользовался домом, распорядился личными вещами наследодателя, то есть совершал те действия, которые в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) являются основанием для утверждения о фактическом принятии наследства. 

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, воспользовались правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, выразив свое согласие с заявленными исковыми требованиями, ФИО2 представил письменное заявление, в котором отразил, что наследство после смерти ФИО3 он не принимал, правопритязаний в отношении спорного жилого дома не имеет. 

Администрация Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, возражения на заявленные исковые требования не представила, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Предметом спора является принадлежавшее ФИО3 домовладение, состоящее в том числе из жилого дома общей площадью помещений 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, Осьминское сельское поселение, 

<

адрес>. 

Данный объект недвижимости принадлежал наследодателю ФИО3, что подтверждается записью в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год.

До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию прав на жилые помещения осуществляли органы технической инвентаризации.

По данным Филиала «Лужское бюро технической инвентаризации» домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (дом без номера), состоит из одноэтажного жилого дома (литера А) и пристройки (литера а) площадью 

<

данные изъяты>.(л.д. 12-14, 46-62)

Материалы инвентарного дела свидетельствуют, что спорному дому присвоен инвентарный №, год постройки дома указан – 1963 г., в разделе «Регистрация права собственности» указана – ФИО3. (л.д. 46-62)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации прав на спорный объект недвижимости (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 69)

Из заключения кадастрового инженера Лужского муниципального унитарного предприятия «Землемер» следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №. (л.д. 68)

Согласно базе данных единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0923001:50 расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет категорию – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». (л.д. 68)

На основании постановления администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку и жилому дому в д. Клескуши Осьминского сельского поселения», жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, Осьминское сельское поселение, 

<

адрес>. (л.д. 191)

Также при рассмотрении дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти 

<

адрес>. (л.д. 11)

В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 и ФИО2 (л.д. 67)

Завещание заверено ведущим специалистом администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, зарегистрировано в реестре за №. 

В силу ч. 7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

Согласно ст. 1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГг. № в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 (в том числе удостоверять завещания) настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГг. №, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

При рассмотрении дела установлено, что указанное завещание не отменено и не изменено, никем не оспорено и не признано недействительным. (л.д. 66)

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. На момент рассмотрения дела наследники по поводу оформления наследственных прав после смерти ФИО3 к нотариусу не обращались. (л.д. 45)

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В подтверждение факта принятия ФИО1 наследства по ходатайству стороны допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, из показаний которых следует, что после смерти бабушки истец ФИО1 постоянно приезжает дом, следил за его состоянием и сохранностью, производит необходимые в доме ремонтные работы.

Также истцом ФИО1 в рамках судебного разбирательства представлены бухгалтерские документы, подтверждающие производство строительных работ в декабре 2013 года.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, суд считает установленным тот факт, что ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом после смерти бабушки ФИО3, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а 

<

адрес>, наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ТП № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>м, площадью 

<

данные изъяты>.м, вычисленной по результатам измерений внутренних сторон наружных стен здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2019года

Председательствующий: 

УИД № 47RS0012-01-2019-000834-05