Гражданское дело № 2-4346/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судья: Чекаловой Н.В.,

С участием адвокатов: Холода А.А., и Мурашкиной Н.М.,

При секретаре: Журавлевой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 овича к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника.

Просил суд обратить взыскание на земельный участок №, общей площадью 1696 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем садовым домом, площадью 65,4кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Определить способ реализации земельного участка №, общей площадью 1696 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нем садовым домом, площадью 65,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 овича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в соответствии с вступившим в законную силу определением Орехово- Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу между ФИО2 А.овичем и солидарными должниками: ФИО1 и ООО «Промтекстиль», в лице генерального директора ФИО1, было заключено мировое соглашение.

В соответствии с п. 5 Определения ответчик ООО Промтекстиль и ФИО1 по мировому соглашению обязуются солидарно уплатить истцу на условиях настоящего мирового соглашения часть его требований, указанных в исковом заявлении, по следующим требованиям, в следующем размере:

по сумме основного долга и невыплаченным процентам, возникшим по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, что на дату заключения мирового соглашения по курсу ЦБ РФ составляет 

<

данные изъяты>

по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитанные на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты>., в сумме 

<

данные изъяты>

по расходам на оплату услуг представителей, в сумме 

<

данные изъяты>

по расходам на оплату государственной пошлины, в сумме 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 6.1. Определения ответчики выплачивают ФИО2 по 

<

данные изъяты> ежемесячно ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

данные изъяты> рублей ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утверждено настоящее мировое соглашение, в срок до 25 числа каждого расчетного месяца до полного погашения задолженности. Оплата считается произведенной при поступлении денежных средств на счет ФИО2 Реквизиты для перечисления денежных средств указаны в п. 6.5. настоящего мирового соглашения. Все обязательства по настоящему мировому соглашению должны быть выполнены в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6.2. Определения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения ФИО2 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании с ответчиков ООО «Промтекстиль», ФИО1, суммы задолженности по настоящему мировому соглашению в виде остатка задолженности по основному долгу, процентам, судебным расходам, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку, единовременно без учета порядка погашения задолженности, а также об обращении взыскания на имущество, выступающее в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, в том числе на: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и Садовый дом, площадью 65.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №, принадлежащие ФИО1

Ненадлежащим исполнением обязательств будет являться неоднократное (два и более раза за все время действия мирового соглашения) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности по основному долгу, судебным расходам, процентам и неустойке по мировому соглашению и неуплата ФИО2 (уплата не в полном объеме) денежных средств при реализации заложенного имущества.

Как указывает истец, ответчики ООО Промтекстиль и ФИО1 не исполнили вступившее в силу определение об утверждении мирового соглашения, не оплатили ни одного платежа в соответствии с достигнутыми договоренностями.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель УФССП по 

<

адрес> ОСП ФИО3 возбудила исполнительное производство №-ИП.

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным приставом-исполнителем ФИО3, был произведен розыск имущества принадлежащего ответчику ФИО1 

Требование о добровольной оплате долга удовлетворено не было, любое движимое имущество, а также счет в коммерческом банке у ответчика отсутствуют. Действия, направленные на погашение суммы долга. ответчиком не предпринимались.

Таким образом, в рамках исполнительного производства отсутствует возможность исполнения определения суда о заключении между ФИО2. А. А.овичем и ФИО1, ООО «Промтекстиль» в лице генерального директора ФИО1 мирового соглашения.

В соответствии с п. 7 Определения «Стороны» согласовали условие о том, что все обеспечительные меры, принятые судьей Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> Лялиной М. А. по гражданскому делу № не подлежат отмене после подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, обеспечивают исполнение условий настоящего мирового соглашения (исполнение денежного обязательства) и таким образом сохраняются до исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме. Стороны согласовали нижеуказанные обеспечительные меры, соответствующие ранее принятым в рамках гражданского дела №, в целях обеспечения исполнения условий настоящего мирового соглашения

Наложить арест на принадлежащее Ответчику 2 ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, кадастровый №; садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №;\

В соответствии с п. 8 Определения до момента исполнения настоящего мирового соглашения в полном объеме устанавливается запрет для ответчиков, любых третьих лиц на продажу, передачу в залог, аренду, дарение, реализацию или отчуждение любым способом, запрет на осуществление регистрации любых операций по отчуждению или обременению, имущества указанного в п. 7 настоящего мирового соглашения, в любых соответствующих реестрах прав, о чем ответчики обязуются сообщить в письменном виде в срок 3 дня с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, во все уполномоченные организации в том числе, но не ограничиваясь, в отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Налоговые органы, отвечающие за осуществление регистрационных действий с указанным имуществом.

В соответствии с п. 9 определения, имущество, указанное в п. 7 настоящего мирового соглашения обеспечивающее исполнение мирового соглашения, считается находящимся в залоге у ФИО2 до момента исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме. ответчик ФИО1 отдельно подтверждает, что помимо прочего, передает в залог ФИО2 с целью обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения, до момента исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме, следующее имущество: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, кадастровый №;

садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Подписанием настоящего мирового соглашения ФИО1 подтверждает, что Земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и Садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №, являются собственностью ФИО1, указанное имущество не продано, не подарено, не заложено, не находится в аренде, не обременено каким-либо правами и обязательствами со стороны и по отношению к любым третьим лицам.

Указанное в п. 7, п. 9 настоящего соглашения имущество считается находящимся в залоге у ФИО2 в связи с чем, ФИО2 вправе потребовать у ответчиков в срок 1 день с момента заявления соответствующего требования, подписания и регистрации соответствующего договора залога «недвижимого имущества».

Согласно статье 278 ГК и п.58 Постановления Пленума Верховного Суда №, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Поскольку ответчик добровольно не исполняет требования исполнительного документа, остаток задолженности составляет 6 142 679 рублей 27 копеек, учитывая, что в силу положений ст. 237 1 К РФ обращение взыскания на земельный участки возможно только на основании решения суда, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, и определить способ его реализации с публичных торгов.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется, принадлежащий должнику земельный участок не подпадает под перечень объектов на которые не может быть обращено взыскание.

Истец ФИО2 в суд не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – Холод А.А. исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, несмотря на неоднократные извещения суда, направленные в ее адрес по последнему известному месту жительства, вся почтовая корреспонденция возращена в адрес суда, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику адвоката.

Адвокат ответчика ФИО1 – Мурашкина Н.М. в суд не явилась, о явке в суд извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по существу рассматриваемого дела.

Представитель третьего лица УФССП России по Москве Измайловский ОСП, в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО1, ее адвоката Мурашкиной Н.М., и представителя третьего лица УФССП России по Москве Измайловский ОСП, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание мнение адвоката ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" - обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что Определением Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от 28.06. 2016 года было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 овича к ООО «Промтекстиль» и ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа.

Согласно данному мировому соглашению стороны пришли к следующему.

В соответствии с п. 5 определения ответчики ООО Промтекстиль и ФИО1 обязуются солидарно уплатить истцу на условиях настоящего мирового соглашения часть его требований, указанных в исковом заявлении, по следующим требованиям, в следующем размере:

по сумме основного долга и невыплаченным процентам, возникшим по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 долларов США, что на дату заключения мирового соглашения по курсу ЦБ РФ составляет 

<

данные изъяты>

по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитанные на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме 

<

данные изъяты>

по расходам на оплату услуг представителей, в сумме 

<

данные изъяты>

по расходам на оплату государственной пошлины, в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 6.1. определения ответчики выплачивают ФИО2 по 

<

данные изъяты> ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ. по 

<

данные изъяты> ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утверждено настоящее мировое соглашение, в срок до 25 числа каждого расчетного месяца до полного погашения задолженности. Оплата считается произведенной при поступлении денежных средств на счет ФИО2 Реквизиты для перечисления денежных средств указаны в п. 6.5. настоящего мирового соглашения. Все обязательства по настоящему мировому соглашению должны быть выполнены в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6.2. определения, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения ФИО2 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании с ответчиков ООО «Промтекстиль», ФИО1, суммы задолженности по настоящему мировому соглашению в виде остатка задолженности по основному долгу, процентам, судебным расходам, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку, единовременно без учета порядка погашения задолженности, а также об обращении взыскания на имущество, выступающее в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, в том числе на: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, кадастровый № и Садовый дом, площадью 65.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №, принадлежащие ФИО1

Ненадлежащим исполнением обязательств будет являться неоднократное (два и более раза за все время действия мирового соглашения) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности по основному долгу, судебным расходам, процентам и неустойке по мировому соглашению и неуплата ФИО2 (уплата не в полном объеме) денежных средств при реализации заложенного имущества. 

В соответствии с п. 7 Определения «Стороны» согласовали условие о том, что все обеспечительные меры, принятые судьей Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> Лялиной М. А. по гражданскому делу № не подлежат отмене после подписания и утверждения настоящего мирового соглашения, обеспечивают исполнение условий настоящего мирового соглашения (исполнение денежного обязательства) и таким образом сохраняются до исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме. Стороны согласовали нижеуказанные обеспечительные меры, соответствующие ранее принятым в рамках гражданского дела №, в целях обеспечения исполнения условий настоящего мирового соглашения наложить арест на принадлежащее ответчику ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, кадастровый №; садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №;\

В соответствии с п. 8 Определения до момента исполнения настоящего мирового соглашения в полном объеме устанавливается запрет для ответчиков, любых третьих лиц на продажу, передачу в залог, аренду, дарение, реализацию или отчуждение любым способом, запрет на осуществление регистрации любых операций по отчуждению или обременению, имущества указанного в п. 7 настоящего мирового соглашения, в любых соответствующих реестрах прав, о чем ответчики обязуются сообщить в письменном виде в срок 3 дня с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, во все уполномоченные организации в том числе, но не ограничиваясь, в отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Налоговые органы, отвечающие за осуществление регистрационных действий с указанным имуществом.

В соответствии с п. 9 определения, имущество, указанное в п. 7 настоящего мирового соглашения обеспечивающее исполнение мирового соглашения, считается находящимся в залоге у ФИО2 до момента исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме. ответчик ФИО1 отдельно подтверждает, что помимо прочего, передает в залог ФИО2 с целью обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения, до момента исполнения условий настоящего мирового соглашения в полном объеме, следующее имущество: земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, кадастровый №; садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Земляничка», уч. 264, инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №;

Подписанием настоящего мирового соглашения ФИО1 подтверждает, что земельный участок, площадью 1696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый № и Садовый дом, площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> инв. 362-С, Литер А-А1-а, Г, Г1, Объект 1, кадастровый №, являются собственностью ФИО1, указанное имущество не продано, не подарено, не заложено, не находится в аренде, не обременено каким-либо правами и обязательствами со стороны и по отношению к любым третьим лицам.

Указанное в п. 7, п. 9 настоящего соглашения имущество считается находящимся в залоге у ФИО2 в связи с чем, ФИО2 вправе потребовать у ответчиков в срок 1 день с момента заявления соответствующего требования, подписания и регистрации соответствующего договора залога «недвижимого имущества» (л.д.11-20).

Указанное выше определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу 14.07. 2016 года, однако ответчики ООО Промтекстиль и ФИО1 не исполнили вступившее в силу определение об утверждении мирового соглашения, в связи с чем, Орехово-Зуевским городским судом 

<

адрес> по заявлению ФИО2 22.11. 2016 года был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение ранее взятых на себя обязательств по возврату суммы долга (л. д.126-128, л.д. 130-132).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления взыскателя ФИО2 судебным приставом-исполнителем УФССП по 

<

адрес> ОСП ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.л.103-104).

После возбуждения исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем неоднократно принимались меры с целью понуждения должника исполнить судебный акт, а именно: в рамках исполнительного производства, 07.02. 2017 года судебным приставом-исполнителем от должника ФИО1 были отобраны объяснения, согласно которым ответчик ФИО1 от погашения образовавшейся задолженности не отказывается, считает возможным погасить задолженность путем реализации принадлежащего ей имущества в идее садового дома и земельного участке, 07.02. 2017года судебным приставом-исполнителем должнику вручено предупреждение о возможном привлечении к уголовной ответственности в связи с неисполнением обязательств по возврату долга, 28.02. 2017 года вынесено постановление о поручении судебному приставу-исполнителю Ногинского РО УФССП России совершить исполнительские действия и принять меры принудительного исполнения в виде наложения ареста на имущество должника в виде спорного земельного участка и садового дома, 13.06. 2017 года вынесено и вручено повторное предупреждение, 21.07. 2017 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств должника,, 22.07. 2017 года вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, хранящиеся в банках и других кредитных организациях, 17.10. 2017 года вынесено постановление о взыскании с должника исполнительного сбора, 24.10. 2017 года вынесено постановление о розыске счетов, принадлежащих должнику и наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счетах должника, 27.10. 2017 года вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ (л.д.55-132).

Однако, несмотря на все выше указанные меры, принятые судебным приставом-исполнителем, требование о добровольной оплате долга ответчиком удовлетворено не было, любое движимое имущество, а также счет в коммерческом банке у ответчика отсутствуют, действия, направленные на погашение суммы долга, ответчиком не предпринимаются, общая сумма задолженности составляет 6 572 666 руб. 82 коп. (л.д.75).

Также судом установлено, сто за ответчиком зарегистрировано право собственности на следующие объекты: 

земельный участок №, общей площадью 1696 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0102006:93, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т Земляничка;

- садовый дом, площадью 65,4кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т Земляничка.

На основании поручения судебного пристава-исполнителя УФССП по 

<

адрес> ОСП, судебным приставом-исполнителем Ногинского РО УФССП России по 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года был наложен арест на спорное имущество, с участием должника ФИО1, о чем составлен акт о наложении ареста (л.д. 81-83).

Разрешая настоящий спор по существу, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 24, 278 ГК РФ, п. 5, ст. 4, ст. ст. 64, 69, ФЗ "Об исполнительном производстве", установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание и которое будет достаточным для погашения должником задолженности перед взыскателями, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник в течение длительного времени с момента вступления определения суда в законную силу, не предпринимала, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству – ФИО2 об обращении взыскания на указанное выше имущество в виде земельного участка и садового дома.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Таким образом, принадлежащее ответчице имущество подлежит реализации путем продажи его с публичных торгов в рамках исполнительного производства N 95/17/77022-ИП от 11.01. 2017года.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющейся в материалах дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Поскольку исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат к взысканию понесенные им ранее расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 овича к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ года, возбужденного судебным приставом-исполнителем Измайловского ОСП по 

<

адрес> на земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты>м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем садовым домом, площадью 65,4кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Определить способ реализации земельного участка №, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № с расположенным на нем садовым домом, площадью 65,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, С/т Земляничка, принадлежащие на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 овича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня принятии судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: