Дело № 2-8764/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 18 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при секретаре Стремецкой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего акционерного общества «Промышленный энергетический банк» Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Промышленный энергетический банк» (далее – АО «Промэнергобанк», Банк) решением Арбитражного суда Вологодской области от 21.10.2016 признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Конкурсный управляющий Банка Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что 13.10.2015 Банк (кредитор) и общество с ограниченной ответственностью «АПК «Чушевицы» (далее - ООО «АПК «Чушевицы», заемщик) заключили кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 5 400 000 рублей по ставке 20 % годовых сроком до 11.10.2018, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование заемными денежными средствами в порядке и сроки, установленные договором.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 13.10.2015 Банк и ФИО1 заключили договор поручительства №. В обеспечение исполнения обязательств по договору Банк и ФИО2 13.10.2015 заключили договор залога недвижимого имущества. Ипотека по договору залога зарегистрирована в ЕГРП 30.10.2015. Просит взыскать с ФИО1 4 984 858 руб. 52 коп., из них: 3 750 000 руб. – задолженность по основному долгу, 593 639 руб. 12 коп. – задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом, 641 219 руб. 40 коп. – пени. Обратить взыскание на имущество заложенное по договору залога недвижимого имущества от 13.10.2015:

- земельный участок, общей площадью 56 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 2 800 000 руб.

- земельный участок общей площадью 20 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 056 000 руб.

- земельный участок, общей площадью 130 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 2 496 000 руб.

- земельный участок, общей площадью 69 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на северо-восточной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 904 400 руб.

Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 124 руб. 29 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что 13.10.2015 АО «Промэнергобанк» и ООО «АПК «Чушевицы» заключили кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 5 400 000 рублей по ставке 20 % годовых сроком до 11.10.2018.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 13.10.2015 Банк и ФИО1 заключили договор поручительства №. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору Банк и ФИО2 13.10.2015 заключили договор залога недвижимого имущества.

В соответствии с представленным истцом расчетом ответчик нарушил сроки погашения кредита. По состоянию на 07.07.2017 общая сумма задолженности составила 4 984 858 руб. 52 коп., в том числе: основной долг – 3 700 000 руб., 593 639 руб. 12 коп. – проценты за пользование кредитом, 641 219 руб. 40 коп. - пени. Указанный расчет судом проверен, признан правильным.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор поручительства ФИО1 и договор залога с Н.В.ЛБ. в отношении имущества – земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №.

В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору Банк предупреждал о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени обязательства не исполнены.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В силу статей 809, 810, 819 ГК РФ с заемщика подлежит взысканию сумма долга по кредиту, процентам и неустойки в заявленном размере.

Положениями статей 361, 363 ГК РФ установлено, что по договору поручительства поручитель обязывается отвечать перед кредитором за исполнение обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Изучая положения договоров поручительства, заключенного банком с ФИО1, суд приходит к выводу, что поручители несут в данном случае солидарную ответственность с заемщиком перед кредитором в том же объеме, что и заемщик.

В силу положений статей 329, 334, 348 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества должна быть произведена путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Залоговая стоимость установлена договорами залога, возражений относительно залоговой стоимости от ответчиков не поступило.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт нарушения заемщиком обязательств по договору, суд на основании положений статьи 334 ГК РФ полагает удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную цену – в соответствии с договорами залога.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования конкурсного управляющего акционерного общества «Промышленный энергетический банк» Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Промышленный энергетический банк» задолженность по кредитному договору от 13.10.2015 № в размере 4 984 858 руб. 52 коп., из них: 3 750 000 руб. – задолженность по основному долгу, 593 639 руб. 12 коп. – задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом, 641 219 руб. 40 коп. – пени.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2:

- земельный участок, общей площадью 56 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 2 800 000 руб.

- земельный участок общей площадью 20 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 056 000 руб.

- земельный участок, общей площадью 130 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на северо-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 2 496 000 руб.

- земельный участок, общей площадью 69 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес объекта: Вологодская область, Вологодский район, земельный участок расположен на северо-восточной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 904 400 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Промышленный энергетический банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 562 руб. 15 коп. с каждой.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 октября 2017 года.