Дело № 2-1699/2024

УИД №48RS0021-01-2024-002886-23

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ТАЛЫШХАНОВОЙ Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «СБС-РЖК Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ООО «СБС-РЖК Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома. Требования мотивированны тем, что истец в соответствии с решением от 16.04.2014, принятым внеочередным собранием сосбтвенников многокварирного N..., выбрано в качестве управляющей организации с 01.05.2014. 01.05.2014 между собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и ООО «СБС-РЖК Плюс» был заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом. Истец надлежащим образом выполняет свои обязательства по управлению многоквартирным домом. Ответчик является собственником N... в N..., в связи с чем он обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. В в течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за содержание общедомовгго имущества, в связи с чем образовалась задолженность за периоды с 01.01.2015-30.04.2015, 01.06.2015-29.02.2024 в размере 54629 рублей 11 копеек. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 54629 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1838 рубей 88 копеек.

Определением суда от 1.09.2024 к учстию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, которая является собственником 28/141 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: N....

Представитель истца ООО «СБС-РЖК Плюс» уточнил исковые требования, которые приняты судом 17.10.2024, определение оформлено в протоколе, и окончательно просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за периоды с 01.01.2015-30.04.2015, 01.06.2015-29.02.2024 в размере по 27314 рублей 56 копеек с каждого, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1838 рубей 88 копеек.

Представитель истца ООО «СБС-РЖК Плюс» своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. В поступившем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 и ее представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении в свое отсутствие не просили. От ответчиков ФИО2, ФИО1 поступили письменные ходатайства о применении последствий срока исковой давности.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, представителя ответчика ФИО1 по довернности ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст.ст.309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В части 3 статьи30ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения несет бремясодержанияданного помещения и, если данное помещение является квартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийв соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремясодержанияобщегоимуществасобственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1,п.п.5, 7 ч.2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно п.1 ч.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 пункт 1);

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 пункт 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7).

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1). Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1).

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г.N491 "О содержании общего имущества в многоквартирных домах и жилых домов" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а)платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платызасодержаниеобщегоимущества.

Положения статьи 161 ЖК РФ предусматривают, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником 28/141 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общая площадь 95,5 кв.м, расположенное по адресу: N..., квартра №***, право собственности зарегистрированно 12.04.2008. Ответчик ФИО1 является собственником 28/141 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общая площадь 95,5 кв.м, расположенное по адресу: N..., квартра №***, на оснвоании договора на передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность от 27.11.2007, право собственности зарегистрированно 07.02.2008.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного N... избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, а в качестве управляющего оргагнизации выбрано ООО «СБС-РЖК Плюс» с ДД.ММ.ГГГГ. Утвержден договор оказание услуг и выполнение работ по содержданию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в редакции предложенной ООО «СБС-РЖК Плюс». Утверждена плата за содержание жилья и текущий ремонт в размере 10 руб. 30 коп. с одного кв.м. общей площади.

Приказом № 2 от 30.03.2015 принято решение проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 6,95 % с 01.05.2015.

С 01.01.2017 в состав платы за содержание жилья входят расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного N... от 11.12.2018 утверждена плата за содержание жилья и текущий ремонт в размере 13 руб. 00 коп. с одного кв.м. общей площади с 01.01.2019.

Приказом № 3/1 от 22.03.2021 принято решение проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 4,91 % с 01.05.2021.

Приказом № 3/1 от 25.02.2022 принято решение проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 8,4 % с 01.05.2022.

Приказом № 2/1 от 01.03.2023 принято решение проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 11,0 % с 01.05.2023.

Из карточки лицевого счета, платежных документов, предоставленной истцом, которые приобщены к материалам дела, следует, что на имя ФИО1 открыт лицевой счет №

<

***>, по состоянию на 30.05.2014 задолженность составляет 24329, 74 руб., начисления за период с 31.05.2014-31.07.2024 включительно производятся за содержание и текущий ремон в многоквартирном доме, в отношении N..., общая площадь 37,93 кв.м, 1 комната, в N..., оплата платежей производена частично 29.06.2015 в размере 27967,01 руб., в результате чего образоваласьзадолженность.

Размерзадолженности, образовавшейся за спорный период с 01.10.2015-30.04.2015, 01.06.2015-29.02.2024 включительно составляет 54629 рублей 11 копеек.

ООО «СБС-РЖК Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам, содержанию жилья и текущему ремонту, которое было рассмотрено мировым судьей судебного участка №*** N... городского судебного района N... и вынесен судебный приказ 19.04.2024, который определением мирового судьи от 17.07.2024 был отменен.

По сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 14.11.2002 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: N..., р-н ФИО4, N...; Мачнева Полна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 30.06.2011 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: N....

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: выпиской из ЕГРЮЛ; копией договора на передачу жилой площади в коммунальной квартире в собственность от 27.11.2007; копией поквартирной карточки; выпиской из лицевого счета; копией протокола общего собрания собственников от 16.04.2014; копией договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.05.2014; копией протокола общего собрания собственников от 11.12.2018; копией определения об отмене судебного приказа от 17.07.2024; копиями приказов № 3/1 от 22.03.2021, № 3/1 от 25.02.2022, № 2/1 от 01.03.2023; регистрационными досье.

Таким образом, вышеприведенные обстоятельстваисодержащиесяв деле доказательства свидетельствуют о том, что в период с с 01.10.2015-30.04.2015, 01.06.2015-29.02.2024 включительно ответчики ФИО2 ФИО1, являлись собственниками по 28/141 доли в праве на жилое помещение, общей площадью 95,5 кв.м, расположенное по адресу: N... (право собственности зарегистрировано, соответственно ДД.ММ.ГГГГ и 07.02.2008), в силу закона, решений общего собрания собственников, приказов,которые приведены выше, ответчки обязаны вносить платуза содержание общего имущества и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в ООО «СБС-РЖК Плюс», в управлении которого находится многоквартирый жилой N.... Данную обязанность ответчики не выполняли. ООО «СБС-РЖК Плюс» в силу приведенных выше норм наделено правом начисления и получения от ответчиков указанных платежей, следовательно, оно вправе требоватьвзысканияэтой платы в судебном порядке.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований предъявленных истцом к ответчикам в полном объеме, и имеются все основания для удовлетворения ходатайства ответчиков, о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как следует из п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41).

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» так же даны разъяснения о том, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно пункту 30 данного Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая частьсрока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате за период с 01.10.2015-30.04.2015, 01.06.2015-29.02.2024 включительно составляет 54629 рублей 11 копеек, по 27314 рублей 56 копеек с каждого из ответчиков. С заявлением о выдаче судлебного приказа истец обратился к мировому судье 18.04.2024, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции. Судебный приказ постанолен 19.04.2024, и отменен - 17.07.2024.

От ответчиков поступили ходатайства о применении срока исковой давности. 

Из приведенных выше норм права следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Последним днем, осуществления платежа для собственника жилого помещения, является 10 число месяца, следующего за истекшим месяцем. 11 число месяца, следующего за истекшим месяцем, является первым днем образования задолженности у собственника помещения в многоквартирном доме и основанием для обращения управляющей организации ООО «СБС-РЖК Плюс» в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Срок исковой давности для истца начинает течь с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и последний день срока 11 число. 

Истец с заявлением о выдаче судебного приказа обратился 18.04.2024, который был отменен 17.07.2024. В суд с иском истец обратился 05.08.2024. Ответчики заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой данности. 

Течение срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчиков задолженности по оплате платежей за октябрь 2015 года начинается с 11.11.2015 и оканчивается 11.11.2018, за март 2021 года начинается с 11.04.2021 и оканчивается 11.04.2024.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом ООО «СБС-РЖК Плюс» пропущен срок исковой давности при обращении в суд с заявлением о взыскании задолженности с по N... л/с № 

<

***> за период с 01.01.2015 по 31.04.2015 и с 01.06.2015 по 30.03.2021, так как последним днем для обращения с исковым заявлением за январь 2015 года является 11 февраля 2018 года, а за март 2021 года является 11 апреля 2024 года, при этом, истец обратился с заяывлением о выдачи судебного приказа 18.04.2024, то есть по истечении срока давности. Ответчики М-вы заявили ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой данности. Следовательно, ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой данности подлежит удовлетворению, пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске о взыскании задолженности с ответчиков М-вых за период с января 2015 года по март 2021 года включительно, так как действующим законодательством предусмотрено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Таким образом, на момент обращения с зпаявлением о выдаче судебного приказа истцом пропущен срок исковой давности о взыскания задолженности с ответчиков за период с январь 2015 года по март 2021 года включительно, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности за данный период. 

Вместе с тем, требования истца о взыскании задолженности за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года включительно в размере по 10393 рубля 72 копейки с каждого из ответчиков((493,09+517,37х6+520,20х2+518,92+521,51х3+565,12х2+598,57х5+601,95х2+640,38+601,95х2+663,40х9+901,39):2=20787,44:2=10393,72) подлежат удовлетворению, так как ответчики, каждый из них, являются собсбвенниками 28/141 долей в праве на жилое помещение - N... в N..., в пользовании которых находится одна комната в коммунальной квартире, общая площадь которой 37,93 кв.м, оплата платежей за указаннывй период ответчиками не производилась. Следовательно, каждый из ответчиков несет обязанность по оплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года включительно в размере по 10393 рубля 72 копейки.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, нормы действующего законодательства суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за период с период с январь 2015 года по март 2021 года включительно, в виду пропуска срока исковой данности, о котором заявили ответчики и наличие оснований для взыскании с каждого из ответчика задолженности за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года включительно в размере по 10393 рубля 72 копейки.

У суда нет оснований сомневаться в правильности расчетов представленных истцом.

В силу ст.56Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ, судвправевынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений поиску.

Представитель истца в судебное заедание не явился, доказательства подтверждающие обращение с заячвлением о выдаче судебного приказа в более ранний период суду не представил. 

Суд приходит к выводу, что расчет суммы задолженности предоставуленный истцом является правильным, так как произведлен на основании выписок из финансового лицевого счета, с учяетом решений обшего собрания собственников от утверждении тарифа, договора управления и приказов, которые находятся в материалах дела, соответствует требованиям закона и установленным судом обстоятельствам дела, и являются проверяемыми.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 1838 рублей 88 копеек, что подтверждается платежными поручениями. 

Таким образом, с учетом вышеизложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере по 349 рублей 86 копеек с каждого из ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям (10743,58х2х1838,88:54629,11:2=369,86).

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), собственника 28/141 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: N..., лицевой счет № 

<

***>, в пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность по оплате платежей за содержание общедомового имущества за период с 01.04.2021-29.02.2024 в размере 10393 рубля 72 копейкй, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 349 рублей 86 копеек, а всего 10 743 (десять тысяч семьсот сорок три) рубля 58 копеек. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** собственника 28/141 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: N..., лицевой счет № 

<

***>, в пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность по оплате платежей за содержание общедомового имущества за период с 01.04.2021-29.02.2024 в размере 10393 рубля 72 копейкй, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 349 рублей 86 копеек, а всего 10 743 (десять тысяч семьсот сорок три) рубля 58 копеек. 

ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении требований к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), собственника 28/141 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: N... пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности по оплате платежей за содержание общедомового имущества за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 и с 01.06.2015 по 30.03.2021 в размере 16920 рублей 84 копейки, взыскании судебных расходов в размере 569 рублей 58 копеек, отказать.

ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении требований к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** собственника 28/141 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: N... пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности по оплате платежей за содержание общедомового имущества за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 и с 01.06.2015 по 30.03.2021 в размере 16920 рублей 84 копейки, взыскании судебных расходов в размере 569 рублей 58 копее, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2024 года.