Дело №2-383/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 16 июля 2020 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Зориной С.А., 

при секретаре Поповой З.В., 

с участием в деле:

истца - администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, 

установил:

администрация Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, указывая на то, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется зданием Дома досуга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не являясь при этом собственником. Истец несет расходы по содержанию объекта, проводит ежегодные ремонты внутри помещения, а также на территории вокруг него. Дом досуга включен в реестр муниципального имущества Мамолаевского сельского поселения. Данный объект не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц. 

Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения зданием Дома досуга, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Мамолаевское сельское поселение Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на объект недвижимого имущества - здание Дома Досуга, расположенного по адресу: Республика Мордовия, в силу приобретательной давности. 

Представитель истца - администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно частям 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, согласно которым при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно абзацу 1 пункта 19 постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно техническому паспорту на 21 января 2020 г. по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимого имущества – Здание Дома досуга, назначение объекта - нежилое. Год постройки – 1975, площадь – 443 кв.м. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19 июня 2020 г. сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимого имущества – Здание Дома досуга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справок Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 23 июня 2020 г. №1154 и Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 23 июня 2020 г. №13-ИВ/7036 следует, что объект недвижимого имущества – здание дома досуга в реестре федерального имущества, государственного имущества Республики Мордовия не числится, в реестре муниципального имущества Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, не значится.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, истец указал, что владение вышеуказанным объектом недвижимости началось с момента постройки памятника, более 15 лет назад, с этого времени иных владельцев указанного объекта недвижимости не имелось, владение продолжается без перерыва до настоящего времени.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не предъявлялось, споров в отношении владения не заявлялось.

О добросовестном и открытом владении как своим собственным недвижимым имуществом свидетельствует бремя несения содержания объекта и территории вокруг него.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, в связи с чем, за ним возможно признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома досуга, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия объектом недвижимого имущества - зданием Дома досуга, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Мамолаевское сельское поселение Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на объект недвижимого имущества – здание Дома досуга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия С.А. Зорина

Дело №2-383/2020