Дело № 2-1032/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Огородниковой М.С.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 29 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, литера А(2Ч), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другая 1/2 доля в праве общей собственности на указанное жилое помещение принадлежит ее несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время они с сыном зарегистрированы и постоянно проживают в доме. Кроме них в доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, с которым истец ранее состояла в зарегистрированном браке. В декабре 2016 года по решению мирового судьи судебного участка № в 

<

данные изъяты> судебном районе Омской области брак был расторгнут. Решение вступило в законную силу 24.01.2017 года. В октябре 2016 года ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. С указанного времени ФИО2 в жилом помещении не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных платежей и в других расходах по содержанию жилья, т.е. не исполняет своих обязанностей пользователя жилым помещением. Все расходы по коммунальным платежам несет истец. Поскольку ответчик фактически постоянно проживает по другому месту жительства, то в принадлежащей истцу жилой площади не нуждается. То обстоятельство, что ФИО2 не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, означает, что ответчик утратил право пользования жилым мещением. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о предоставлении в пользование указанного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что по указанному адресу ответчик не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. ФИО2 является ее бывшим мужем, в настоящее время брак расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Привлеченный к участию в деле для представления интересов ответчика адвокат филиала № 37 Омской областной коллегии адвокатов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УМВД России по Омской области (ранее УФМС России по Омской области), в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, часто бывает у нее в гостях. ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с октября 2016 года, личных вещей в доме не имеет. ФИО1 никогда не препятствовала его вселению и проживанию по указанному адресу.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотрение дела при указанной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 32,8 кв.м., литера А(2Ч), расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому. Указанные обстоятельства подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными 24 марта 2008 года 

<

данные изъяты>. 

Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за ФИО1, ФИО7 на основании решения 

<

данные изъяты> районного суда Омской области от 11.12.2007 года по делу №, вступившего в законную силу 22.12.2007 года.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными 30 ноября 2009 года 

<

данные изъяты>. 

Согласно справки, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения ОМР Омской области 18 апреля 2017 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (регистрация с 05.05.2006 года); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (регистрация с 05.05.2006 года); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (регистрация с 25.09.2012 года).

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

В обоснование заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцом в материалы дела представлена справка, выданная исполняющим обязанности Главы 

<

данные изъяты> ОМР Омской области ФИО5, согласно которой в занимаемом ФИО1 жилом посещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по сведениям соседей и местных жителей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с октября 2016 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО6

Судом также установлено, что ни истцом, ни другими лицами, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает право истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества.

На основании изложенного, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2017 года.