УИД 31RS0016-01-2024-000043-27 Дело № 2-1298/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Исаеве В.С., 

с участием прокурора Шумовой И.Ю.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 23 июля 2014 г.

В период с 22 февраля 2022 г. по 25 июля 2022 г. она состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован в спорной квартире 7 февраля 2022 г. 

С 29 августа 2023 г. ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не несет бремя по содержанию жилья, его личные вещи в данной квартире отсутствуют.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен электронным письмом по четырем адресам, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истица является собственником жилого помещения, общей площадью 82,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 июля 2014 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 января 2024 г.

При этом право собственности на спорную квартиру истице принадлежит на основании договора дарения от 23 июля 2014 г., заключенного с ФИО3

В силу закона истица имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении с 7 февраля 2022 г., фактически не проживает в нем с 29 августа 2023 г. 

В период с 22 февраля 2022 г. по 25 июля 2022 г. стороны состояли в браке. Брак прекращен 25 июля 2022 г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 23 июня 2022 г. №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25 июля 2022 г. серии № №.

Истица суду пояснила, что после расторжения брака ответчик периодически проживал в спорной квартире, они пытались наладить отношения, однако после ссоры 29 августа 2023 г. выехал окончательно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, новое место жительства ответчика истице не известно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей - ФИО4 (будущий зять истицы) и ФИО5 (дочь истицы).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком такого ходатайства не заявлялось. 

Согласно ответу ГУ МВД России по Воронежской области от 5 февраля 2024 г. №, ответчик зарегистрирован по месту пребывания с 25 сентября 2023 г. до 23 сентября 2026 г. по адресу: 

<

адрес>.

В этой связи требование истицы о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением следует удовлетворить. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о прекращении права пользования гражданином жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 4 марта 2024 г.