дело № 2-111/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2025 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Голямове С.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование иска, что в министерство поступило уведомление Управления Росреестра по Оренбургской области о принадлежности иностранному гражданину ФИО1 доли в размере ... га, с оценкой ... баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: ..., в границах плана колхоза «...».

Согласно письму УМВД России по Оренбургской области от 27.01.2025, ФИО1 не значится как приобретший гражданство Российской Федерации в установленном законом порядке.

На территории Оренбургской области ответчик не зарегистрирован.

Ссылаясь на положения статей 3 и 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которым иностранные граждане не вправе обладать на праве собственности земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, истец просил о понуждении ответчика к продаже принадлежащей ему доли в размере ... га, с оценкой ... баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: ..., в границах плана колхоза «...». В случае неисполнения требований решения суда в течение трех месяцев с даты вступления в законную силу решения суда в добровольном порядке, произвести отчуждение земельного участка в принудительном порядке, с последующей передачей ответчику вырученной суммы, за вычетом затрат понесенных на отчуждение имущества. Начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Представитель истца Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1, не присутствует, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в адрес суда направил заявление, в котором исковые требования признал полностью, просил вынести решение об удовлетворении исковых требований и принять признание иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и известны. 

Изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым принять признание ответчиком иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, признание ответчиком иска обоснованно и правомерно, поскольку основано на документах, копии которых имеются в материалах дела.

Признание ответчиком иска, как установлено в судебном заседании, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому имеются основания для принятия признания ответчиком иска.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК ПФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При этом, по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Обязать гражданина ... ФИО1 ... года рождения, в срок до 1 июля 2024 года произвести отчуждение земельной доли в размере ... га, с оценкой ... баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., в границах плана колхоза «...».

В случае неисполнения требований решения суда в течение трех месяцев с даты вступления в законную силу решения суда в добровольном порядке, произвести отчуждение земельного участка в принудительном порядке, с последующей передачей ответчику вырученной суммы, за вычетом затрат понесенных на отчуждение имущества.

Начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 ... года рождения государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.К.Волобоева

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Судья Л.К.Волобоева