Дело № 2-248/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 07 февраля 2019 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб. и пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54256,92 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. Должник является нанимателями (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с 01.05.2011 по 30.04.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 94271,58 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 54256,92 руб. Судебный приказ №__ отменен определением мирового суда от 22.05.2018.

ТСЖ "Гарант" уточнило исковые требования и просило взыскать солидарно с ФИО3, ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 в размере 94235,89 руб. и пени в размере 54236,38 руб., взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2015 по 30.04.2015 в размере 35,69 руб. и пени в размере 20,54 руб.

Определением Интинского городского суда от 30.07.2018 в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

Определением Интинского городского суда от 14.08.2018 в качестве соответчика привлечена ФИО7

Стороны о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Ответчик ФИО6 просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находилось в собственности ФИО4, ФИО5, с 27.06.1995 находится в муниципальной собственности.

На основании ордера от 08.06.2000 №__ ФИО8 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____, на состав семьи 3 человека: ФИО8, прабабушка ФИО1, дочь ФИО9

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО10, дочь ФИО2, __.__.__ года рождения. Дочь ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства в период с 03.07.2000 по 26.02.2015. 

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. 

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. 

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с 13.04.2011.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 27.04.2011 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с 01.05.2011 и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с 01.05.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 составляет 94271,58 руб. 

Ответчиком ФИО6 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

В соответствии с п. 17, 18, 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Определением мирового судьи Западного судебного участка от 22.05.2018 №__ отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка гор. Инты РК о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.10.2017 в размере 47882,71 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 2022 руб. 

Поскольку оплата коммунальных услуг за май 2011 года должна быть произведена до 10.06.2011, за декабрь 2014 года – до 10.01.2015, на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа мировому судье Западного судебного участка гор. Инты РК – 05.02.2018, срок исковой давности истек, в Интинский городской суд с иском истец обратился 02.07.2018, то есть за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем требования истца о взыскании со ФИО11 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.12.2014 подлежат отклонению за пропуском срока обращения в суд. 

Поскольку оплата коммунальных услуг за январь 2015 года должна быть произведена до 10.02.2015, на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа мировому судье Западного судебного участка гор. Инты РК – 05.02.2018, срок исковой давности не истек и составлял менее шести месяцев, определением мирового судьи Западного судебного участка от 22.05.2018 судебный приказ отменен, в Интинский городской суд с иском истец обратился 02.07.2018, то есть в пределах шести месяцев с даты вынесения определения об отмене судебного приказа, в связи с чем требования истца о взыскании со ФИО11 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 26.02.2015 (до даты снятия с регистрационного учета) подлежат удовлетворению.

С учетом зарегистрированных лиц (ФИО3, ФИО11 и несовершеннолетней ФИО2, __.__.__ года рождения) в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 26.02.2015, приходящаяся на долю ФИО11, составила 636,41 руб. ((1445,21 / 3) + ((499,72 / 28 х 26) / 3)). 

Поскольку суду не представлено доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 26.02.2015 оплачена ФИО11, то суд находит требования ТСЖ "Гарант" о взыскании со ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 26.02.2015 в размере 636,41 руб. подлежащими удовлетворению.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 составляет 94271,58 руб., суду не представлено доказательств оплаты задолженности, ходатайств о применении последствий пропуска срока исковой давности ответчиком ФИО3 суду не заявлялось, то суд находит требования истца о взыскании с ФИО12 за нее и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 93638,17 руб. (94271,58 – 636,41) подлежащими удовлетворению. 

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с 27.06.1995 находится в муниципальной собственности, то суд находит ФИО4 и ФИО5 ненадлежащими ответчиками по делу, так как собственниками жилого помещения в период с 01.05.2011 по 30.04.2015 они не являлись, в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания зарегистрированы не были, в связи с чем в этой части исковые требования подлежат отклонению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ "Гарант" просит взыскать пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018. 

Требования истца о взыскании со ФИО6 пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 31.12.2014 подлежат отклонению как производные от требований, в удовлетворении которых отказано. 

Размер пени, подлежащий взысканию со ФИО6, за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2015 по 26.02.2015 составит 366,28 руб. (636,41 х 1032 дня просрочки х 7,25/100/130).

Размер пени, подлежащий взысканию с ФИО3, за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 составит 53892,37 руб. (93638,17 х 1032 дня просрочки х 7,25/100/130).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ со ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. ((636,41 + 366,28) х 4%, но не менее 400 руб.).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО3, ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4150,61 руб. ((93638,17 + 53892,37) – 100000 руб. х 2% + 3200).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО6, __.__.__ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2015 по 26.02.2015 в размере 636,41 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 366,28 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб. 

Взыскать с ФИО3, __.__.__ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 93638,17 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 53892,37 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4150,61 руб. 

Отказать ТСЖ "Гарант" в иске к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 31.12.2014 и пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 31.12.2014.

Отказать ТСЖ "Гарант" в иске к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб. и пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54256,92 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2019.

Судья

И.М.Румянцева