Дело № 2 – 89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Буй Костромской обл. 

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском в Буйский районный суд к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла О.Ф. – тетя матери Истца В.А. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Сын О.Ф. – А.Б. фактически принял наследство после смерти матери на указанное выше недвижимое имущество, поскольку на момент смерти матери проживал с матерью, и после ее смерти проживал в доме до своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ А.Б. умер.

ФИО1 является наследником шестой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти А.Б. ., поскольку мать А.Б. – О.Ф. является родной тетей матери истца – В.А. , соответственно А.Б. и В.А. двоюродные брат и сестра, а ФИО1 двоюродный племянник А.Б. 

Кроме истца наследником шестой очереди по закону на наследство является ФИО2 (в девичестве С. ) родная сестра ФИО1, которая на наследство не претендует. Других наследников не имеется, поскольку А.Б. был не женат, детей не имел.

Мать истца В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти А.Б. ., а именно в мае 2018 обработал земельный участок, с мая 2018 года ФИО3 проживает в выше указанном доме.

При обращении ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было рекомендовано через суд признать право собственности на дом, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, а на земельный участок, в связи с недостатками в документах на землю.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске доводам. А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А.Б. , ФИО3 присматривал за домом, отапливал его, сажал огород. 

Ответчик ФИО2 поддержала требования своего брата ФИО1, заявленные в исковом заявлении, подтвердив доводы указанные в иске. Она, ФИО2 (до брака В.А. ) и ФИО1 являются единственными наследниками. ФИО1 после смерти О.Ф. всегда помогал ее сыну - А.Б. , ремонт в доме делали. ФИО2 не возражает, если за братом признают право собственности на дом и на землю, на наследство не претендует.

Представитель Администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены, возражений по существу иска не представлено. 

Суд, выслушав мнение истца, учитывая позиции ответчика и третьих лиц, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ч. 2 п. 1 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

Установлено, что жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности О.Ф. , что подтверждается архивной выпиской Администрации Буйского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №-т, из которой следует, что в похозяйственной книге Контеевской сельской администрации Буйского района Костромской области за 2002-2006 годы в лицевом счете № 

<

адрес> значится хозяйство О.Ф. , далее указано в разделе “ Жилой фонд” записано: дом. Владелец дома - О.Ф. (л.д. 34). 

Постановлением Администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень адресных наименований на территории Центрального сельского поселения, Буйского муниципального района Костромской области, в приложении которого в 

<

адрес> запись под № указано – О.Ф. принадлежит частный дом № (л.д. 32). 

Земельный участок площадью 5900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения О.Ф. ., что подтверждается архивной справкой ОГКУ “Государственного архива Костромской области” от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35), свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28). 

Из представленной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правообладателях объектов недвижимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 58, 64). 

ДД.ММ.ГГГГ О.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти I-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

А.Б. является сыном О.Ф. ., что подтверждается его свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ А.Б. умер (л.д. 23).

Согласно справки Дорского территориального отдела администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, А.Б. проживал вместе со своей матерью О.Ф. и оба были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери продолжал проживать по данному адресу один по день своей смерти (л.д. 48). Таким образом, А.Б. фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей матери.

После смерти А.Б. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются наследниками шестой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти А.Б. ., поскольку мать А.Б. - О.Ф. является родной тетей матери Истца и ответчика - В.А. , соответственно А.Б. и В.А. двоюродные брат и сестра, а ФИО1 и ФИО2 (до брака В.А. – л.д. 49) двоюродные племянники А.Б. (л.д. 21, 22, 24, 26, 27).

В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Из ответа нотариусов г. Буя следует, что наследственных дел на имя О.Ф. ., на имя А.Б. , на имя Е.Ф. не имеется (л.д. 59, 60).

С заявлением о принятии наследства после смерти В.А. , обратился ее супруг Н.П. , выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире. 

В ходе судебного разбирательства допрошены свидетели.

Свидетель М. пояснил, что со ФИО1 знаком около 40 лет. О.Ф. М. знал, знал ее мужа Б. и сына А.Б. , все они умерли. Когда А.Б. после смерти матери проживал один в доме в 

<

адрес>, ФИО1 часто приезжал к нему и помогал. После смерти А.Б. , ФИО3 присматривал за домом, огород сажал, землю обрабатывал. Родителей Истца М. также знал, мать звали В.А. , отца Николай. М. известно, что мать В.А. двоюродная сестра А.Б. . 

Свидетель Г. пояснила, что ФИО1 знает с детства, они постоянно ездили в гости в 

<

адрес> к А.Б. , к О.Ф. и ее сыну А.Б. . О.Ф. проживала в доме вместе с сыном А.Б. , ее супруг Б. умер, после смерти О.Ф. в доме проживал А.Б. , он тоже умер. После смерти А.Б. , ФИО3 присматривал за домом, огород постоянно сажал, землю обрабатывал. Мать Истца Г. знала, ее звали В.А. , она умерла. Дедушку и бабушку ФИО3, Г. помнит. Бабушку звали т. К., О.Ф. ее родная сестра, поэтому мать Истца двоюродная сестра А.Б. .

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетеля, поскольку эти показания не противоречат и соответствуют материалам дела. Свидетели подтвердили факт родства между ФИО4 ., как между двоюродными племянником и дядей.

Установлено, что А.Б. (до брака А. ) О.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 21). В.А. (до брака А. ) В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 22). 

Истец ФИО1 является сыном В.А. (л.д. 27).

А.Б. . является сыном О.Ф. (л.д. 25).

О.Ф. и В.А. являются тетей и племянницей, соответственно ФИО1 является двоюродным племянником А.Б. ., данный факт подтвержден показаниями свидетелей.

Согласно ст. ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В данном случае наследники по закону первой, второй, третьей, четвертой и пятой очереди отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: …. в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) … (п. 2).

Таким образом, наследниками А.Б. по закону шестой очереди являются племянники А.Б. – ФИО1 и ФИО2

ФИО2 от принятия наследства отказалась. Истец ФИО1 является единственным наследником умершего А.Б. ., желающим вступить в права наследования после смерти А.Б. его исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Свидетельскими показаниями установлено, что после смерти А.Б. именно ФИО1 взял на себя обязательства по сохранности дома и земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. А, а, а1, инвентарный №, расположенный по адресу – 

<

адрес>, и на земельный участок кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу – 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А.Б. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося двоюродным дядей ФИО1. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. А, а, а1, инвентарный №, расположенный по адресу – 

<

адрес>, и на земельный участок кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу – 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А.Б. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося двоюродным дядей ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения в его полном объеме, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Федеральный судья Прыгунова Ю.С.