Дело № 2-1838/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Флоря Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орловского района Орловской области, Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании садового дома пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, Администрации Орловского района Орловской области о признании садового дома пригодным для проживания с правом регистрации по месту проживания. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: 

<

адрес> уч. №. Истец постоянно проживает в указанном садовом доме, строение оборудовано всеми коммуникациями, задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеют. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования поддержал, суду показал, что спорный дом является единственным местом проживания истца.

Представители ответчика - Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района, Администрации Орловского района Орловской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о слушании дела.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции Орловской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При этом ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства может являться иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 являются собственником земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес>, уч. №, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В материалах дела имеется заключение ОАО «Орелпроект», из которого следует, что исследуемый дом не нарушает обязательные строительные, санитарно-бытовые, градостроительные и пожарные нормы и правила. Техническое состояние дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные элементы находятся в исправном состоянии и пригодны для эксплуатации.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П признано не соответствующим Конституции РФ норма ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», ограничивающая право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке.

Как следует из объяснений представителя истца, спорный дом является единственным местом проживания истца. Данное обстоятельство никем из участников процесса не оспаривалось.

Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца 2 ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» подлежит применению, когда жилые строения в садоводческих товариществах являются единственным местом проживания гражданина.

В связи с чем заявление истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать садовый дом, общей площадью 105 кв.м., с кадастровым номером 57 - 57 - 14/013/2011-209, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, жилым строением, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова