Дело №2-1029/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская 6 мая 2019 г.

Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1, при секретаре Пузаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Северский район об обязании предоставить в собственность за плату земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО2 ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 306кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - жилые дома. ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении путем перераспределения в собственность за плату земельного участка из земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, площадью 320кв.м. Однако письмом администрации муниципального образования Северский район ей было отказано в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект капитального строительства. Отказ ответчика считает необоснованным, поскольку не учтен факт того, что жилой дом площадью 92,2кв.м., находящийся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО2 и ее несовершеннолетних детей. Истица просит обязать ответчика предоставить ей в собственность за плату вышеуказанный земельный участок.

Истица просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представитель ответчика иск не признал.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 2. п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотрены ст. 39.16 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом площадью 92,2 кв.м. и земельный участок площадью 306 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истице и ее несовершеннолетним детям С.Е.А., С.Б.А., С.Д.А., С.Р.А.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН.

22.06.2018г. истица в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в администрацию района, как законному представителю собственника муниципальной земли, с заявлением о предоставлении в собственность за плату путем перераспределения земельного участка из земель, муниципальная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности. Письмом администрации от 28.08.2018г. ФИО2 отказано в удовлетворении просьбы в связи с тем, что на испрашиваемом к перераспределению земельном участке частично располагается объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым №.

В настоящее время испрашиваемый земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, о перераспределении испрашиваемого земельного участка имелась общедоступная информация, опубликованная в газете «Зори».

При этом, рассматривая заявление ФИО2, ответчик не учел положения ст.39.16 ЗК РФ, где определен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, не указал основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату. Кроме того, ответчик не учел и факт того, что жилой дом площадью 92,2кв.м., с кадастровым №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> является собственностью истицы и ее несовершеннолетних детей. Таким образом, основание, указанное администрацией муниципального образования Северский район не предусмотрено действующим законодательством. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования Северский район об обязании предоставить в собственность за плату земельный участок удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Северский район предоставить в собственность за плату ФИО2 путем перераспределения с земельным участком с кадастровым №, площадью 306кв.м., расположенного в 

<

адрес>, земельный участок из земель, муниципальная собственность на которые не разграничена площадью 320кв.м., в результате перераспределения образовать земельный участок общей площадью 625кв.м., с видом разрешенного использования - жилые дома, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Обязать администрацию муниципального образования Северский район подготовить проект соглашения перераспределения земельного участка с кадастровым №, площадью 306кв.м., расположенного в 

<

адрес>, и земельного участка из земель, муниципальная собственность на которые не разграничена площадью 320 кв.м., в котором прописать возможность образования земельного участка общей площадью 625кв.м., с видом разрешенного использования - жилые дома, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованный вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 14.05.2019г.

Судья 

Северского райсуда В.В. Макаренко