66RS0057-01-2019-001069-29 Дело №2-794/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 20 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом мотивируя тем, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, купленный им по договору от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 71,3 кв. м., в том числе жилой площади 47,5 кв. м.

Земельный участок площадью 936,00 кв.м., на котором расположен жилой дом, предоставлен истцу по договору купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенного пункта, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство.

В 2017-2019 годах ФИО1 жилой дом перестроил, а именно: возвели теплый пристрой с мезонином из бревен, и создал цокольный этаж. В существующем жилом доме также выполнил реконструкцию: демонтировал отопительную печь, в результате чего произошло изменение общей площади дома, которая после реконструкции и пристроя составила 131,3 кв. м.

В 2019 году ФИО1 решил проводить газификацию дома, заказал обследование дома Талицким БТИ, в результате которого были установлены несоответствия фактического состава жилого дома данным инвентаризационного дела.

После обследования БТИ истец заказал техническое заключение по результатам обследования объекта капитального строительства после реконструкции, получил заключение о том, что жилой дом может быть сохранен в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ.

ФИО1 просит разрешить сохранить жилой дом общей площадью после реконструкции 131,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 131,3 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, в суд представлены письменные отзывы ответчиков (л.д.79), представитель ответчика Администрации ТГО исковые требования признает (л.д.78).

Признание иска судом принято.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины до 6000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Согласно представленных документов, истец проживает с супругой ФИО2, является инвалидом 

<

данные изъяты> группы, размер его пенсии составляет 9486,64 руб. в месяц, пенсия супруги 8721,89 руб., иных доходов нет.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить ходатайство и снизить размер подлежавшей уплате государственной пошлины до 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью после реконструкции 131,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 131,3 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.