63RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования с 2017г. С 2005г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако, он в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей и имущества нет, каких-либо договорных обязательств, между ними не существует. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчик не выполняет, общее хозяйство не ведут. В настоящее время его местонахождение не известно. Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту отбывания наказания, своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что она является старшей по подъезду, по адресу: 

<

адрес>, и ей известно, что 

<

адрес>, перешла ФИО1 в порядке наследования после смерти ее матери, ответчика ФИО2 по указанному адресу она никогда не видела, когда была в этой квартире, мужских вещей тоже не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, более 50 лет и ей известно, что 

<

адрес>, перешла ФИО1 в порядке наследования после смерти ее матери, ответчика по указанному адресу она никогда не видела.

Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>7, выданного 

<

дата>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 

<

дата>, что подтверждается справкой ТСЖ №.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями, не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из заявления истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчика.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорного жилого помещения.

Оснований для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 22.07.2020 г.

Судья: Л.К.Гиниятуллина