РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

10 сентября 2025 года 

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:52:0010205:186, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:525, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>; на квартиру, с кадастровым номером 67:20:1230101:589, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:6, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое.

В обоснование уточненного иска указано, что истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которой на день смерти принадлежало следующее недвижимое имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 67:20:1230101:525 площадью 1551 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись 67-67/002-67/002/030/2015-143/1; 

<

адрес> в-д. 

<

адрес>, с кадастровым номером 67:20:1230101:589, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись 67-67/002-67/002/030/2015-146/1.

Квартира в 

<

адрес> предоставлена ФИО2 на семью из 4 человек, в том числе: жена ФИО4, сыновья ФИО1 и ФИО3, на основании выданного Исполнительным комитетом Жуковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ордера №.

Спорные земельный участок и жилой дом в д. Замыцкое, ФИО4 унаследовала после смерти своего отца ФИО5 в составе следующего имущества: жилой дом общей площадью 59,4 кв.м с хозяйственными постройками - сараем, баней, в д. 

<

адрес>, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 67:20:050201:0052; земельный участок с кадастровым номером 67:20:050201:0052, площадью 2600 кв.м, находящийся в д. 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 67:20:050201:0166, площадью 15000 кв.м, находящийся в д. 

<

адрес>.

Указанный жилой дом реконструирован, о чем администрацией муниципального образования «Тёмкинский район» 

<

адрес> выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: д. Замыцкое, 

<

адрес>, Вязищенского сельского поселения 

<

адрес> и разрешение № RU 67520000-//-29 от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства -двухквартирного жилого дома, реконструированного из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, д. Замыцкое, 

<

адрес>, общей площадью 212,1 кв.м, из них: 

<

адрес> площадью 83,8 кв.м, 

<

адрес>,3 кв.м.

Таким образом, из указанного жилого дома образовано два самостоятельных объекта капитального строительства: квартира, площадью 83,8 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:588 и квартира, площадью 128,3 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:589.

С учетом раздела жилого дома на квартиры земельный участок с кадастровым номером 67:20:050201:0052 (вновь присвоенный кадастровый №) также был разделен на два земельных участка: площадью 1551 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:525, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес> площадью 1309 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:524, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>.

Позже квартира площадью 83,8 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:588 и земельный участок площадью 1309 кв.м с кадастровым номером 67:20:1230101:524 были отчуждены ФИО4 в пользу сестры ФИО6

Тем самым, ФИО4 осталась собственником 

<

адрес> в д. 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 67:20:1230101:525 площадью 1551 кв.м.

В связи с изменениями в кадастровом учете объектов недвижимости, земельному участку с кадастровым номером 67:20:050201:0166, площадью 15000 кв.м, находящемуся в д. 

<

адрес>, также был присвоен другой кадастровый номер, однако документов, подтверждающих изменение кадастровых номеров, в распоряжении истца не имеется.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются ее супруг ФИО2 и сыновья ФИО1, ФИО3

Наследники ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, согласно размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты информации наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Истец фактически принял наследство после смерти ФИО4, поскольку был зарегистрирован и проживал с наследодателем на момент ее смерти по адресу: 

<

адрес>, - пользовался ее имуществом, принимал меры по его сохранению, нес бремя содержания наследственного имущества в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока принятия наследства. Истцом оплачиваются квитанции за содержание наследственного имущества.

При этом ответчики ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество не претендуют, от своих долей отказываются в пользу истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Жуковский, Администрации муниципального образования "Темкинский муниципальный округ" 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина. 

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются ее супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака и сыновья ФИО1, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО4 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателями по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:525, площадью 1551 +/-14 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО4 принадлежит квартира, площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 67:20:1230101:589, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости следует, что ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:6, площадью 15000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое. 

Таким образом, в состав наследственного имущества, после смерти ФИО4 входит: 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартиры, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:525, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>; квартира, с кадастровым номером 67:20:1230101:589, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:6, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое. 

После смерти ФИО4, истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 не обращалась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако истец фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО4, ответчики ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество не претендуют, о чем представили письменный отзыв, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:52:0010205:186, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:525, площадью 1551 +/-14 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 67:20:1230101:589, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:20:1230101:6, площадью 15000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Тёмкинский район, с/п Вязищенское, д. Замыцкое, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв