Дело №

УИД 05RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 ноября 2024 года 

Городской суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО3 к ФИО1 о взыскании за период с января 2015 года по июнь 2023 года задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 64 411 рублей 86 копеек и понесенных судебных расходов в размере 2 132 рубля,

установил:

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании за период с января 2015 года по июнь 2023 года задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 64 411 рублей 86 копеек и понесенных судебных расходов в размере 2 132 рубля.

В обосновании иска указано, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014 – 2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО4, 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО4, 

<

адрес>, общей площадью 83,20 кв.м. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по июнь 2023 года, за ФИО1 образовалась задолженность в размере 49 660 рублей 32 копейки. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 14 751 рубль 54 копейки. Всего задолженность ФИО1 составляет 64 411 рублей 86 копеек. 

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Просила рассмотреть дело без ее участия и применить сроки исковой давности в отношении исковых требований истца.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон по делу, и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 83,2 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1540, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, 

<

адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № создан Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, основной целью деятельности которого является реализация на территории Республики Дагестан полномочий регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014 – 2040 годы.

Постановлением администрации ГО «

<

адрес>» сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт. 

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ). 

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

Учитывая указанные нормы, ФИО1, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт с января 2025 года по июнь 2023 года составляет 64 411 рублей86 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как указано в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется также отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Дагестан в отношении ответчика ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и расходов по уплате государственной пошлины, который определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Каких-либо возражений относительно заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности от представителя истца в суд не поступало.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2021 года истек.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по августа 2021 года истцом пропущен, следовательно, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанные взносы.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с января 2015 года по август 2021 года.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 12 646 рублей 40 копеек.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу статьи 56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности в указанном размере, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 132 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 = 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО3 к ФИО1 удовлетворить частично.

Зачесть уплаченную Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1 066 рублей в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 12 646 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ