Дело № 2-537/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием истца ФИО1 и ее представителя допущенного к участию в дело ФИО2, а также с участием представителя администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости.

В обосновании иска истцом указано, что она является наследником 1-ой очереди после умершей матери ФИО4, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Похоронив мать, ФИО1 предприняла меры к сохранности наследственного имущества (комнаты общей площадью 18,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> так как, при жизни матери хранила там свои личные вещи, которые находятся там и по настоящее время. Кроме того, ФИО1 периодически проживает в данной комнате, что могут подтвердить соседи, а также сделала в комнате небольшой косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

17 ноября 2015 года, то есть в пределах установленного законом срока для принятия наследства, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии свидетельства о праве на наследство по закону, после умершей матери ФИО4 Наследственное имущество помимо прочего состояло из вышеуказанной комнаты.

05 февраля 2016 года временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа города Саратова ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что Договор на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната № не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому право собственности на указанную недвижимость у наследодателя не возникло, определить наследственную массу невозможно.

Истец указывает, что 13 апреля 2015 года между администрацией муниципального образования «Город Саратов» и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор № на приватизацию жилого помещения в соответствии с пунктом 1.1 которого, Собственник, в соответствии с законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного зонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями, безвозмездно передал, а Гражданин принял в частную собственность жилое помещение – 

<

адрес>

ФИО4 при жизни обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права, однако государственная регистрация перехода права собственности произведена не была в связи со смерть последней.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы гражданского законодательства ФИО1 просит включить жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 18,4 кв.м, в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и признать за ней право собственности на наследственное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 18,4 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель допущенный к участию в дело ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Представитель администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенности ФИО3 просила принять решение с учетом представленных сторонами доказательств.

Иные лица, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу с отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что 13 апреля 2015 года между администрацией муниципального образования «Город Саратов» и ФИО4 заключен договор № на приватизацию жилого помещения в соответствии с пунктом 1.1 которого, Собственник, в соответствии с законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного зонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями, безвозмездно передал, а Гражданин принял в частную собственность жилое помещение – 

<

адрес>

Согласно расписки в приеме документов от 18 февраля 2015 года следует, что ФИО4 в указанный день обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию для государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение.

Согласно свидетельство о смерти серии № следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и матерью последней является ФИО6

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО7 с последующим присвоением ей фамилии ФИО4

Таким образом, указанными документами подтвержден факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4 как между дочерью и матерью.

17 ноября 2015 года, в пределах установленного законом срока для принятия наследства, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии свидетельства о праве на наследство по закону, после умершей матери ФИО4

05 февраля 2016 года временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа города Саратова ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что Договор на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната № не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изложенные выше факты свидетельствуют о том, что на момент открытия наследства после умершей ФИО4 наследником является ее дочь ФИО1

Кроме того, судом установлены обстоятельства, согласно которым администрация муниципального образования «Город Саратов» фактически предоставило и признало право собственности ФИО4 на спорное жилое помещение, что подтверждается договором о приватизации жилого помещения.

В силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и соответствующих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции № 5 от 02 июля 2009 года), возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать своё помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до государственной регистрации права собственности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

То есть, согласно ГК РФ права на наследуемое имущество признается возникшим у наследника с момента открытия наследства - по общему правилу днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Таким образом, у ФИО4 возникло право собственности на указанный объект, в связи с чем суд считает возможным включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 18,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 18,4 кв.м.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Н. Кожахин