Гражданское дело № ***

46RS0№ ***-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Тюркиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с января 1993 года по настоящее время, она, владеет и пользуется земельным участком площадью 1447 кв. м, расположенным по адресу: ***.***, не являясь при этом его собственником. Часть данного участка была выделена ФИО1, который им никогда не пользовался, передав его сразу же ей с разрешением на строительство, в котором указано, что Отдел архитектуры разрешает строительство на основании решения № *** исполкома райсовета от **.**.** на земельном участке № *** села ***. Иных правоустанавливающих документов на участок не имеется. **.**.** истцом делался запрос в Архивный отдел *** о предоставлении копии вышеуказанного решения исполкома райсовета. На что ыл дан ответ, что мне необходимо обратиться в ОКУ «Госархив Курской области», где хранятся постановления Главы администрации *** Курской области.

**.**.** по ее обращению в ФИО6» о выдачи копии решения исполкома райсовета от **.**.** № ***. От ОКУ «Госархив Курской области» поступил ответ о том, что в документах архивного фонда «Администрация исполнительной государственной власти *** ***» в постановлении главы администрации от **.**.** № *** «О разрешении строительства жилых домов, хоз.построек и гаражей» ФИО2 не значится. Исчерпав все возможные способы восстановить документы, которые бы давали основание для оформления права собственности на земельный участок, истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок б/н площадью 1447 кв. м, расположенный по адресу д.Студенок, номер кадастрового квартала № ***. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен ЗК РФ.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из иска ФИО3 с января **.**.** года по настоящее время, владеет и пользуется земельным участком площадью 1447 кв. м, расположенным по адресу: д.***. Часть данного участка была выделена ФИО1, который им никогда не пользовался, передав его сразу же ей с разрешением на строительство, в котором указано, что Отдел архитектуры разрешает строительство на основании решения № *** исполкома райсовета от **.**.** на земельном участке № *** села ***. Иных правоустанавливающих документов на участок не имеется. Исчерпав все возможные способы восстановить документы, которые бы давали основание для оформления права собственности на земельный участок, истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрация Студенокского сельсовета *** предоставил суду заявление, которым исковые требования признал в полном объеме.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1447 кв.м. по адресу: ***, ***, ***, в границах координат 

н1 № *** № ***

н2 № *** № ***

3 № *** № ***

4 № *** № ***

5 № *** № ***

6 № *** № ***

н7 № *** № ***

н8 № *** № ***

н9 № *** № ***

н10 № *** № ***

н11 № *** № ***

н12 № *** № ***

н13 № *** № ***

н14 № *** № ***

н15 № *** № ***

н16 № *** № ***

н1 № *** № ***

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.04.2025г.

Председательствующий судья Буланенко В.В.