Дело №2-2054/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск 19 ноября 2018 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Саввиди А.С.

с участием:

истицы ФИО1

представителя ответчика – адвоката Крымского филиала № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов - Колесниченко Н.В., представившей удостоверение № от 02.04.2003 и ордер № от 19.11.2018

помощника Крымского межрайонного прокурора Кудря А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2008, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей домовладении, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик приходится ей внуком и лично просил ее зарегистрировать его в вышеуказанном домовладении, поскольку регистрация была необходима ему для трудоустройства. Ответчик фактически в ее домовладении никогда не проживал, что подтверждается справкой квартального ТОС №1. Вещей ему принадлежащих в домовладении не имеется. Отношения с ФИО2 она не поддерживает, даже его родителям неизвестно место его нахождения в настоящее время. Регистрация ответчика является для нее обременительной, материально затруднительной, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лицо, не проживающее в ее домовладении. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика невозможно, так как ей неизвестно место его проживания в настоящее время. В связи с тем, что между ней и ФИО2 не имеется никакой устной договоренности на предоставление ему жилья и регистрации, в принадлежащем ей домовладении, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивала, при этом просила суд указать в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Колесниченко Н.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истицу, прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Колесниченко Н.В., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 20.03.2008 и свидетельством о государственной регистрации права № от 14.04.2008. 

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении, с 11.06.2008 по настоящее время значится зарегистрированным – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что также нашло свое подтверждение в адресной справке от 23.07.2018, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края.

Согласно справки от 07.06.2018, выданной председателем ТОС №1, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, однако по вышеуказанному адресу никогда не проживал, имущества в указанном домовладении не имеет, место его нахождения в настоящее время не известно.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО10, который будучи допрошенным в судебном заседании суду пояснил, что истица ФИО1 его мать, а ответчик ФИО2 племянник, сын его сестры ФИО3. В принадлежащем ФИО1 домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> он прописан, но фактически никогда не проживал. Личных вещей его в домовладении нет, расходы по содержанию домовладения несет ФИО1 самостоятельно. Место нахождения ФИО2 в настоящее время никому не известно. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду пояснила, что истицу знает, она приходится матерью ее зятя ФИО4. С ее слов ей известно, что в принадлежащем истице домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ее внук ФИО2, сын ее дочери ФИО3, который там после регистрации по месту жительства фактически никогда не проживал. ФИО2 она не видела давно, с 2008 года, вещей принадлежащих ему, в домовладении истицы нет. Место нахождения его в настоящее время ей не известно.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания для приобретения ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, поскольку он не вселялся и ранее не проживал в спорном жилом помещении, своего права на вселение не реализовал, общее хозяйство с истицей не ведет, в договорных отношениях с собственницей спорного жилого помещения не состоит, в связи с чем, его регистрация носит формальный характер и, следовательно, не порождает каких-либо жилищных прав, поэтому право пользования ответчиком ФИО2 данным жилым помещением не приобретено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.А. Серомицкий