Дело № 2 – 710/2019

УИД 16RS0035-01-2019-000631-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Харрасова Н.М., 

при секретаре - Афзаловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш дом Восход» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Наш дом Восход» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на том основании, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141518,21 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 141518,21 руб. и возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4030 руб. 

Представитель истца – ООО УК «Наш дом Восход» ФИО4, представляющий также интересы третьего лица – МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства» Азнакаевского муниципального района», в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Азнакаевским подразделением Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29.07.1997г. №. 

Сособственник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сособственник и ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Азнакаевского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2 Наследниками по закону являются ответчик ФИО3 и умерший ФИО1 Нотариусом Азнакаевского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 Наследником по завещанию является ответчик ФИО3 Из поквартирной карточки, представленной УОН «Азнакаевский» «ЕРЦ «Татэнергосбыт» следует, что в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Положениями ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства» Азнакаевского муниципального района» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141518 руб. 21 коп. 

Каких либо оснований ставить под сомнение полноту и объективность расчета МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства» Азнакаевского муниципального района» суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО УК «Наш дом Восход» подлежит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 141518 руб. 21 коп. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4030,36 руб.

Руководствуясь ст. 194, 196-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО УК «Наш дом Восход» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Наш дом Восход» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 518 (сто сорок одна тысяча пятьсот восемнадцать) руб. 21 коп. и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4030 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Харрасов Н.М. 

Решение не вступило в законную силу.