РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 28 июня 2018 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хархановой М.В., при секретаре Доржиеве Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Жамшидбек Турсунали Угли о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У., которыйечленом его семьи не являются, участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не принимают, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Полагает, что регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает его права, как собственника жилого помещения, поскольку он лишена возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просил признать ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, указав, что ответчики работали в его кафе, о чем свидетельствуют трудовые договоры, в связи с чем зарегистрировал их в своем доме. В настоящее время трудовые говора расторгнуты, ответчики выехали добровольно из дома, забрали свои вещи, где находятся и проживают в настоящее время, ему неизвестно. Просит удовлетворить требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2,, ФИО3 Ж.Т.У., извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили. 

Истце не согласен на рассмотрение дела в заочном порядке, настаивал на рассмотрении дела, поскольку имеется уведомление о надлежащем извещении. 

Суд, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, исходит из следующего. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 

Таким образом, вопрос об отложении судебного заседания по ходатайству лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания является правом, а не обязанностью суда. 

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ, содержит требование о судопроизводстве в разумные сроки. Суд считает, что дальнейшее отложение дела является необоснованным. Таким образом, суд считает, что оснований для отложения разбирательства дела не имеется.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тункинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, собственником квартиры, общей площадью 62,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29.12.2009 года.

В указанном жилом помещении, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ основанием к регистрации указаны: Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство не ведется, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует, обязанности в силу закона обеспечивать ответчиков жилым помещением собственник жилого дома не несет. Совокупность указанных обстоятельств дает основание признать, что ответчики ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п/п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с посл. изм. и доп.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ФИО2, ФИО3 Ж.Т.У. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Жамшидбек Турсунали Угли о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 Жамшидбек Турсунали Угли утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 Жамшидбек Турсунали Угли с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: подпись Харханова М.В.

Подлинник решения (определения) находится в Тункинском районном суде РБ и подшит в гражданское (административное) дело №

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Харханова М.В.

Секретарь ФИО6