� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

11RS0003-01-2023-005036-92 Дело № 2-5566/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Яковлевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 12 декабря 2023 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» к наследственному имуществу ФИО1, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследникам) умершего ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____ ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 109130,90 руб., пени в размере 22241,24 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 3827 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ТеплоЭнергия» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности пгт. Верхняя Инта на основании Постановления администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__. Собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1, который, по имеющимся у истца сведениям, умер __.__.__. Информацией о наследниках собственника квартиры ООО «ТеплоЭнергия» не располагает.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта».

О времени и месте рассмотрения дела истец ООО «ТеплоЭнергия» и ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом МОГО «Инта» извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, что суд находит возможным. 

Представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» направил письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что необходимо установить круг лиц, осуществляющих контроль за состоянием жилого помещения по адресу: ____ ____ ____. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложена на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Спорное жилое помещение в собственность МОГО «Инта» не принималось, право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось, сведения нотариусов о регистрации выморочного имущества не поступало, в связи с чем Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от __.__.__, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по ____ __.__.__, жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 

<

....> кв.м., расположенная по адресу: ____, ____, ____ ____ передана в долевую собственность (доля в праве ?) ФИО2 и ФИО1. С __.__.__ жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1.

В спорном жилом помещении согласно копии поквартирной карточки были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 в период с __.__.__ по __.__.__, ФИО1 в период с __.__.__ по __.__.__. Другие зарегистрированные в спорный период в квартире лица отсутствуют.

ФИО2, __.__.__ рождения, умерла __.__.__, что подтверждается записью акта о смерти ЗАГС ____ №__ от __.__.__.

ФИО1, __.__.__ рождения, умер __.__.__, что подтверждается записью акта о смерти ЗАГС ____ №__ от __.__.__.

Теплоснабжающей организацией многоквартирного ____, расположенного в пгт. В.Инта, в оспариваемый период являлось ООО «ТеплоЭнергия».

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела подтверждается, что по жилому помещению по адресу: ____ ____ ____, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 109130,90 руб. Данная задолженность образовалась после смерти собственников квартиры.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1175 ГК РФ устанавливает ответственность наследников по долгам наследодателя: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств перед кредитором за наследодателя со дня открытия наследства (то есть смерти должника) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

По сообщению нотариусов Интинского нотариального округа Республики Коми после смерти ФИО2 за принятием наследства обратился сын – ФИО1. За принятием наследства после смерти ФИО1 никто из наследников не обратился, наследственное дело не заводилось.

АО "Коми энергосбытовая компания" сообщило по запросу суда, что по жилому помещению по адресу: ____, ____, ____ установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. Расчет коммунальных услуг по электроэнергии производился исходя из показаний прибора учета до момента отключения – __.__.__. С момента отключения начисление по электроэнергии не производится.

Данных о наличии в собственности ФИО1 движимого либо недвижимого имущества (за исключением спорной квартиры) судом не установлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что наследники умершего ФИО1 отсутствуют. С заявлением о принятии наследства никто не обратился, действий по содержанию наследственного имущества в виде спорной квартиры никто не производит. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, то принадлежавшая ФИО1 на праве собственности спорная квартира являлась выморочным имуществом, в связи с чем должна перейти в муниципальную собственность. 

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Решением Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру администрации МОГО «Инта» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность МОГО «Инта» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов МОГО «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МОГО «Инта». С __.__.__ указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. Решением Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с __.__.__ является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения Совета МОГО «Инта» от __.__.__ № IV-13/7 Отдел является лицо, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.

Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества.

Суд удовлетворяет заявленные ООО «ТеплоЭнергия» требования и взыскивает с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: ____ ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 109130,90 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 22 241,24 руб. Представленный истцом в материалы дела расчет пени суд находит правильным, соответствующим требованиям закона.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

От взысканной судом суммы размер госпошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации составляет 3827,44 руб. (109130,90 +22241,24 – 100 000) х 2% + 3200)).

Соответственно, суд взыскивает в пользу истца с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» расходы по оплате госпошлины в размере 3827 руб., уплаченные истцом при подаче иска. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН 

<

....> ОГРН 

<

....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (ОГРН 

<

....>, ИНН/КПП 

<

....>/

<

....>) задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: ____ ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 109 130 руб. 90 коп., пени в размере 22 241 руб. 24 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 827 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья- Н.А. Жуненко