Дело № 2-3095/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

с участием прокурора Жуковой О.Б.,

при секретаре Савлуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности Уссурийского городского округа находятся жилые помещения-XXXX в г.Уссурийске. На основании поквартирной карточки МУП «XXXX» данное жилое помещение является свободным о регистрации граждан. В ходе проверки установлено, что указанные жилые помещения незаконно, без правоустанавливающих документов, без регистрации самовольно занимает ответчик ФИО1, которая является собственником XXXX в г.Уссурийске. Ответчик отказывается добровольно выезжать из жилых помещений, более того весь жилой дом она обнесла высоким забором и препятствует собственнику распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец просил выселить ФИО1 из спорных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным выше. 

Ответчик в судебном заседании не признала исковые требования, не отрицала факт самовольного занятия спорных жилых помещений, пояснив, что принадлежащая ей квартира состоит из одной комнаты, а с ней проживает сын, который болен туберкулёзом и внучка 14 лет, так как места не хватает, она заняла спорные квартиры, в которых никто не проживает.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав представителя прокурора, полагавшую требования истца обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В соответствии со ст. ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с заключенным договором социального найма данного жилого помещения.

Основанием заключения договора социального найма является принятое решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, из жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, XXXX в г.Уссурийске находятся в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выписками из Реестра муниципального имущества. 

Актами осмотра жилых помещений по адресу: XXXX от ДД.ММ.ГГ установлено, что в указанные жилые помещения, без правоустанавливающих документов занимает ФИО1, которая в судебном заседании подтвердила факт самовольного занятия спорных жилых помещений.

Ответчику дважды ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ направлялось уведомление об освобождении в добровольном порядке незаконно занимаемые жилые помещения.

Из поквартирной карточки следует, что по спорным адресам зарегистрированных лиц не значится. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является собственником жилого помещения-XXXX в г.Уссурийске.

Доказательств того, что у ответчика имеется право на спорные жилые помещения в судебном заседании не представлено, каких-либо требований о признании права пользования жилым помещением ответчиком не заявлено.

Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовалась, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращалась.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Администрации Уссурийского городского округа подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилых помещений, расположенных по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Уссурийский районный суд. 

Судья Е.М. Рябенко 

Мотивированное решение составлено 23 июля 2018 года.