Решение

 в окончательной форме принято 14.07.2020

Дело № 2-1710/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000409-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО2. ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после пожара и на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей 08.03.2010 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что его матери ФИО3 на праве собственности принадлежали 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками жилого дома являются ФИО2 (48/100 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО4 (30/100 доли в праве общей долевой собственности).

Право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме ФИО3 не оформила.

08.03.2010 года ФИО3 умерла. 

Он, истец, является единственным наследником умершей по закону первой очереди.

В предусмотренный законом срок он, истец, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери ФИО3, но с момента ее смерти он фактически принял наследство, поскольку по день смерти мать проживала совместно с ним. После ее смерти он взял в свое пользование принадлежащие ей вещи - холодильник, телевизор, диван, посуду, постельное белье. Также он выкашивает траву на земельном участке около жилого дома.

В настоящее время он намерен оформить свое право собственности на вышеуказанные 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после пожара и земельный участок

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель - ФИО5 поддержали исковые требования. Пояснили, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.03.1983 года ФИО3 принадлежали 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При доме имеется земельный участок, площадь 1 115 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. При жизни ФИО3 не оформила право собственности на данный земельный участок. После смерти ФИО3 истец является ее единственным наследником по закону, поскольку мать проживала совместно с ним в его квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, все ее вещи находились в его квартире, он пользуется ее вещами, приводит в порядок земельный участок, обрезает ветки деревьев, ремонтирует забор.

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, в котором просит отказать ФИО1 в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца и представителя, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.03.1983 года ФИО3 на праве собственности принадлежали 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками жилого дома также являются ФИО2 (48/100 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО4 (30/100 доли в праве общей долевой собственности).

Право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме ФИО3 не оформила.

08.03.2010 года ФИО3 умерла. 

Истец ФИО1 является единственным наследником умершей по закону первой очереди.

Из пояснений стороны истца судом установлено, что в предусмотренный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери ФИО3, но с момента ее смерти он фактически принял наследство, поскольку по день смерти мать проживала совместно с ним в его квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, все ее вещи находились в его квартире, он пользуется ее вещами, приводит в порядок земельный участок, обрезает ветки деревьев, ремонтирует забор, т.е. своими фактическими действиями он принял наследственное имущество.

Из ответа нотариуса Рыбинского нотариального округа ФИО9 № от 21.04.2020 года следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 08.03.2010 года, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, не заводилось.

Из уведомлений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области № и № от 20.04.2020 года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, имеются сведения о зарегистрированных правах на жилой дом после пожара, расположенный по адресу: 

<

адрес>: 48/100 доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы за ФИО2, 30/100 доли в праве общей долевой собственности – за ФИО4 Право собственности на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом на основании п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены названным Кодексом, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Нормы ЗК РФ и п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости.

На основании указанных правовых норм, ФИО3 как собственник жилого дома, имел право на приобретение земельного участка, расположенного около жилого дома, в собственность, Поскольку он при жизни не воспользовался данным правом, оно переходит к его наследникам.

Судом установлено, что споров по наследственному имуществу не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом ФИО1 право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после пожара и на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей 08.03.2010 года, так как в судебном заседании нашло подтверждение, что истец фактически принял наследство после матери ФИО3, умершей 08.03.2010 ода, поскольку вступил во владение наследственным имуществом и несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после пожара и на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей 08.03.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья