Дело № 2-24/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Акбулак 04 февраля 2019 года 

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., с участием помощника прокурора Акбулакского района Расстригина В.В., истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Мухамедовой Н.А., представителя ОМВД России по Акбулакскому району ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с вышеуказанным иском, в его обоснование указали, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик - ФИО4. Дом принадлежит им и их малолетним детям на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирован в указанном доме с25декабря 2002 года, но никогда в этом доме не проживал и не проживает, его место жительства не известно. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцам для пользования льготами, предусмотренными Федеральными законами, а также льготами по оплате коммунальных услуг. Просили снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, как не приобретшего право на пользование жилым помещением ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и обязывающее ОМВД РФ в Акбулакском районе снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, указав, что местонахождение ФИО4, им неизвестно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Повестка направлялась по месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. На основании этого в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО4 была назначена адвокатМухамедова Н.А., которая нарушений прав ответчика при рассмотрении дела, не усмотрела. 

Представитель ОМВД России по Акбулакскому району ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявленияФИО1 и ФИО2 Помощник прокурора Акбулакского района Расстригин В. В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, поскольку имеются законные основания для удовлетворения заявления. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФсуд, с учетом мнения прокурора, участвующего в судебном заседании и не возражавшего рассмотреть дело при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, с направлением в их адреса копии принятого судом решения.

Заслушав истцов, представителя ответчика и представителя заинтересованной стороны, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно адресной справке, местом регистрации ответчика является 

<

адрес>.

Согласно статье56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Согласно ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетние дети Х.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ц.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, общей площадью 64 кв.м. и земельным участком общей площадью 421 кв.м.расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме них, в жилом 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается домовой книгой. 

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-х дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета / ст.31 п. «а» Правил/.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании части 2 указанной статьи, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Ф.Е.М. и Б.Н.В. в судебном заседании показали, что истцов ФИО1 и ФИО2, они знают, ответчикаФИО4 не знают, и никогда не видели, его место жительства им неизвестно, в доме истцов, ФИО4 не проживал, а был только зарегистрирован. 

В судебном заседании обозревались копия домовой книги, копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетние дети Х.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ц.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, общей площадью 64 кв.м. и земельным участком общей площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть, требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО4 не проживает в жилом помещении (в доме по 

<

адрес>), длительное время, намерений проживать в доме не высказывал, в течение всего периода времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивал - исковые требования ФИО1 и ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу:

<

адрес> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Акбулакскому району. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2019 года.

Судья: