Дело № 2-273/2020 

64RS0045-01-2019-006741-92 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 января 2020 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Ли А.Р.,

с участием представителя истца ФИО8, 

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО2, третьи лица – комитет по управлению имуществом 

<

адрес>, федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека – федеральное казенное учреждение здравоохранения «ФИО1 научно-исследовательский противочумный институт «Микроб», общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Восток», об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация МО «

<

адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа деревянной постройки (условный №), в иске истец просил обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа деревянной постройки (условный №). В обоснование доводов своих исковых требований истец указал, что деревянной постройки (условный №) по указанному выше адресу, находящийся в пользовании ответчика ФИО2, в отсутствие правоустанавливающих документов самовольно расположен на территории земельного участка общего пользования. Сохранение самовольно установленного деревянной постройки (условный №) нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц. С учетом изложенного истец просил обязать ответчицу ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа деревянной постройки (условный №), в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель Администрации МО «

<

адрес>», администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>» - ФИО8, поддержала, предъявленные к ФИО2 исковые требования в полном объёме по имеющимся в деле доказательствам, просила иск удовлетворить. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что сарай никому не мешает. Правоустанавливающих документов на сарай и земельный участок под ним не имеется.

Представитель третьего лица федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека – федеральное казенное учреждение здравоохранения «ФИО1 научно-исследовательский противочумный институт «Микроб» - ФИО4, просил заявленные исковые требования удовлетворить, поскольку строение мешает деятельности организации.

Третьи лица – представитель Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, представитель общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Восток», в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами.

Самовольное занятие земельного участка предоставляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрацией муниципального образования "

<

адрес>" проводилась проверка законности установки металлических гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> было сообщено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 64:48:030358:41. Металлические гаражи, сараи и кирпичные боксы расположены в границах отвода указанного земельного участка.

В ходе проведенной проверки установлено, что один из деревянных сараев под номером 2 по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающих документов на сарай и земельный участок не имеется.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В ст. 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статья 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23-ЗСО "О земле" 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 144-ЗСО "О внесении изменений в 

<

адрес> "О земле" отменена, в связи с чем уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории 

<

адрес> в настоящее время является администрация муниципального образования "

<

адрес>".

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположена деревянная постройка (условный №), находящийся в пользовании ФИО2, был предоставлен ей в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного исполнительного органа местного самоуправления не имеется. 

Таким образом, ответчик ФИО5, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представила в материалы дела доказательства, что у неё имеются документы, подтверждающие законность владения и пользования деревянной постройки (условный №) и земельным участком. 

Проанализировав представленные сторонами в материалы дела доказательства по правилам положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО6 самовольно занимает земельный участок, право распоряжения которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона, в связи с чем ответчица обязана устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, так как в данном случае ответчица является лицом, обязанным снести самовольную постройку (п. 2 ст. 62 ЗК РФ, абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). 

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО2, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа деревянной постройки (условный №), расположенной по адресу: 

<

адрес>, за свой счет в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Еремина Н.Н.