Дело № 2-271/2024 

УИД 79RS0004-01-2024-000470-25 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 25 июля 2024 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

с участием:

представителя истца-открытого акционерного общества «Российские железные дороги» ФИО1,

представителя ответчика-администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области (далее-администрация МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ОАО «РЖД» является собственником котельной и обеспечивает поставку тепловой энергии потребителям жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> ЕАО. Собственником жилого помещения № 

<

адрес> в 

<

адрес>, ЕАО, являлась ФИО5, которая умерла. Задолженность за поставку тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 71 239 рублей 41 коп. ОАО «РЖД»» не может получить необходимые сведения о наследниках к имуществу ФИО5 В случае, если наследники отсутствуют, то указанное имущество наследодателя является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. 

Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «РЖД» 71 239 рублей 41 копейку, судебные расходы в сумме 2 337 рублей 18 копеек, обратив взыскание на выморочное имущество, оставшееся после смерти должника-наследодателя, путем продажи имущества с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО6. 

В судебном заседании представитель истца-ОАО «РЖД» ФИО1 исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО7 в долевом порядке задолженность по оплате за услугу «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 719 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 694 рубля 39 копеек. От требований к администрации МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за спорный период, отказался. Поддержал доводы искового заявления, пояснив, что с заявлениями о ненадлежащем оказании услуги «отопление», перерасчете платы по таким основаниям, ответчики в адрес истца не обращались.

Представитель ответчика администрации МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО ФИО2 в судебном заседании пояснила, что теплоснабжение жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется от котельной, принадлежащей ОАО «РЖД». Согласно наследственному делу после смерти ФИО5 и ФИО8 собственниками 

<

адрес> вышеобозначенном доме являются ответчики ФИО3 и ФИО7, которые обязаны оплачивать отопление жилого помещения, поэтому задолженность подлежит взысканию с указанных лиц. Заявлений от ответчиков о ненадлежащем предоставлении услуги «отопление» в спорный период в администрацию городского поселения не поступало. 

Ответчики ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены своевременно по месту жительства (регистрации), судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений с идентификаторами 67910096451578, 67910096451585.

Суд, руководствуясь положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО6

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п.п. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять;принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст.1141 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 передано жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес> ЕАО, общей площадью 33,3 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО5 ГП БТИ ЕАО ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 завещала все принадлежащее ей ко дню смерти имущество сыну ФИО8

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес>, обратился её сын ФИО8 

После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился его сын-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ-дочь ФИО6, что подтверждается материалами наследственных дел № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО5 её сын ФИО8, обратившись с заявлением к нотариусу, юридически принял наследство,в том числе и 

<

адрес>.

После смерти ФИО8, принадлежащую ему квартиру по вышеуказанному адресу путем обращения к нотариусу с заявлениями приняли наследники первой очереди по закону-ответчики ФИО3 и ФИО6 

Таким образом, ответчики ФИО3 и ФИО6 с момента открытия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО8, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, являются равнодолевыми собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> ЕАО (по ? доли в праве у каждого), и в соответствии со статьями 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе оплачивать коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ подача тепла в жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, осуществляется через котельную Дома связи 

<

адрес>, которая находится в собственности ОАО «РЖД.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» (поставщик) по адресу: ЕАО, 

<

адрес> направлена оферта договора ДД.ММ.ГГГГ на поставку тепловой энергии.

Согласно п. 2.1, пп. 3.1.1, пп. 3.2.1 п. 3 Договора количество тепловой энергии рассчитывается на основании нормативов потребления коммунальных услуг для граждан, установленных в государственных органах и органах местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, исходя из отапливаемой площади занимаемого помещения; поставщик обязан поставлять потребителю тепловую энергию в течение всего отопительного периода. Поставщик имеет право требовать внесения платы за потребленные услуги. 

Потребитель обязан надлежащим образом производить оплату потребленной тепловой энергии с соблюдение сроков размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором (пп. 3.4.1 п. 3 Договора).

Поставщик выставляет потребителю квитанцию на всю сумму фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период в срок до 10 числа следующего за расчетным месяцем (пп. 4.3 п. 4 Договора). Потребитель производит оплату до 20 числа следующего за расчетным месяцем на расчетный счет поставщика (пп. 4.4 п. 4 Договора).

Договор со стороны потребителя коммунальной услуги не подписан. 

Вместе с тем, отсутствие между ОАО «РЖД» и ответчиками ФИО3 и ФИО6 письменного договора на поставку тепловой энергии не освобождает ответчиков от обязанности оплатить данную услугу, поставка которой осуществлялась истцом в спорный период, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение. Доказательств, что услуга теплоснабжение в указанный период истцом предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Согласно платежному документу за апрель 2024 года, выставленному ОАО «РЖД» по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, уточненному расчету исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 и ФИО6 обязанность по оплате оказанной истцом услуги «отопление» не исполнили, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 124 719 рублей 48 копеек.

Проверив расчет суммы задолженности, предоставленный истцом, суд признает его правильным, произведенным исходя из объема поставленных коммунальных услуг, общей площади жилого помещения и тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям ОАО «РЖД» на территории муниципального образования «Облученское городское поселение» (котельная ШЧ ст.Облучье), утвержденных приказами Департамента тарифов и цен правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу ОАО «РЖД» задолженности за услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124 719 рублей 48 копеек в равных долях, по 62 359 рублей 74 копейки с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 694 рубля 39 копеек. 

Поскольку исковые требования ОАО «РЖД» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, по 1847 рублей 20 копеек с каждого.

В судебном заседании представитель истца ОАО «РЖД» отказался от исковых требований к администрации МО «Облученское городское поселение».

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от иска является его процессуальным правом и не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, право представителя истца ФИО1 на отказ от исковых требований специально оговорено в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, последствия отказа от иска истцу известны.

В этой связи отказ истца от иска к администрации МО «Облученское городское поселение» подлежит принятию судом с прекращением производства по делу в этой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 359 рублей 74 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1847 рублей 20 копеек, а всего 64 206 рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт № №) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 359 рублей 74 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1847 рублей 20 копеек, а всего 64 206 рублей 94 копейки.

Производство по делу в части исковых требований открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова

мотивированное решение изготовлено 30.07.2024