Дело № 44RS0026-01-2023-001683-56

(№ 2-196/2024)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2024 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина, 

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.10.1995 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в котором зарегистрированы по месту жительства его брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.02.2014, также его бывшая жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак между которыми расторгнут 26.11.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от 25.10.2021. 2022 г. ФИО2 в доме не проживает, не осуществляет обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, проживает в другом городе, ее местонахождение неизвестно. На предложение сняться с регистрационного учета никаких действий от ответчика не последовало. 

В судебном заседании ФИО3 просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Пояснил, что ответчик приходилось его брату супругой, была зарегистрирована в доме как член семьи, некоторое время они семьей проживали в доме, от брака имеется сын. В 2021 г. брак с братом расторгнут, ответчик проживает в г. Ярославле с сыном и другим мужчиной, коммунальные услуги не оплачивает, на проживание в доме не претендует. 

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла при надлежащем извещении о судебном разбирательстве, направила на адрес электронной почты суда заявление, в котором выразила добровольное согласие с исковым заявлением ФИО3.

В соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» просило рассмотреть дело без присутствия своего представителя. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.10.1995 № № выданного нотариусом ФИО3 как наследнику указанного в завещании имущества ФИО7, умершего 29.11.1994, на 1/2 долю домовладения общеполезной площадью 50,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.10.1995 № №, выданного нотариусом ФИО3 как наследнику указанного в завещании имущества ФИО8, умершей 10.06.1993, на 1/2 долю домовладения общеполезной площадью 50,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

На основании указанных свидетельств о праве на наследство по завещанию, а также на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от 27.05.1993 № № ФИО1 является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, площадью 390 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 4 февраля 2010 г. №

По справке МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» № 107371 от 29.12.2023 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 10.11.1995 владелец ФИО1; с 10.11.1995 мать ФИО9; с 10.11.1995 сестра ФИО10; с 27.07.2001 сестра ФИО11; с 09.07.1998 брат ФИО12; с 09.07.2012 брат ФИО5; с 28.05.2008 племянник ФИО13; с 10.01.2014 племянник ФИО5; с 28.04.2022 племянница ФИО11; с 05.02.2014 жена брата ФИО2; с 05.01.1996 член семьи ФИО15. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от 25.10.2021 брак между ФИО5 и ФИО2, прекращен 26.11.2021. 

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждается, что ответчик была зарегистрирована в доме как член семьи собственника, с 2021 г. после расторжения брака с братом собственника, проживает в другом жилом помещении. 

Как следует из пояснений истца, регистрацию в спорном жилом помещении ответчик сохраняет формально, платежи за жильё не осуществляет, так как реально там не проживает. Суд полагает, что права собственника при этом нарушаются.

Таким образом, исковые требования, по мнению суда, подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №, выдан 20.08.2007 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан 02.10.2014 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №, выдан 02.10.2014 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы) в пользу ФИО1 (паспорт серии №, выдан 20.08.2007 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы) уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб., почтовые расходы в сумме 96 руб., всего – 396 (триста девяносто шесть) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Димитровский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Данное заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Карелин

Решение принято в окончательном виде 9 февраля 2024 г.