№ 2 - 1372/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Калитеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского 

<

адрес> Подольск о признании права собственности

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городского 

<

адрес> Подольск и требовала о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что в период времени ДД.ММ.ГГГГ год истица получила от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаража, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель Администрации Городского 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

Согласно положениям ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что истец ФИО1 в порядке приобретательной давности претендует на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, утверждая в иске, что в период времени ДД.ММ.ГГГГ год истец получила от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаража, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что гараж был построен ее вместе с мужем, при его жизни, более сорока лет назад, а ее муж ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Городского 

<

адрес> Подольск сообщено истцу об отсутствии решения о выделении земельного участка по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес> для установки и строительства гаражного бокса № (л.д. №).

Также по сообщению АО «Подольск - АРТ Центр» данная организация не является правопреемником Подольского производственного комбината Художественного фонда СССР (л.д. №).

Изложенное свидетельствует о том, что спорная постройка является самовольной, созданной как указано истицей совместно со своим мужем, на земельном участке не отведенном для этих целей и без получения для этого необходимых разрешений. 

Изложенные обстоятельства исключают для истца приобретательную давность владения, так как нет пользования как своим собственным истцом именно чужим имуществом, так как истицей указано на самостоятельное возведение спорной постройки. Данное имущество не является созданным в установленном законом порядке, спор о правах на нее подлежит разрешению в порядке ст. 222 ГК РФ как о самовольной постройке.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в иске ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к Администрации Городского 

<

адрес> Подольск о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья