Дело №2-1159/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Орел

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, обществу с ограниченной ответственностью «УК 

<

...>» (далее – ООО «УК 

<

...>»), обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» (далее – ООО «Управление специальных работ»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» ( далее - ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее МУП ВКХ «Орелводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» (далее – ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт») о разделе лицевого счета, определении оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ООО «УК Советского района», ООО «Управление специальных работ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», о разделе лицевого счета, определении оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг и взыскании денежных седств. 

В обоснование требований указал, что она, ФИО5, ФИО6, являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

...>. Просит разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> между ним и ответчиками ФИО5 (бывшая супруга) и ФИО6 (сын). Кроме того просит взыскать с ФИО5 и ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг, оплаченную им за период с ДД.ММ.ГГ год в сумме по 32878,56 рублей с каждого, а так же расходы по оплате государственной пошлины 3159,07 рублей и расходы по оплате услуг представителя 17 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В силу п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №***, исполнителем коммунальных услуг.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома по адресу 

<

...>, является ООО «УК Советского района», которая является для жителей данного дома исполнителем коммунальных услуг.

Истец ФИО2 наряду с ФИО5 и ФИО6, являются нанимателями квартиры по адресу 

<

...>.

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает истец ФИО2, а так же зарегистрированы и проживают бывшая супруга истца ФИО5, сын истца ФИО6 и несовершеннолетний сын истца ФИО7

Общая площадь квартиры составляет №***.м. 

Закон не содержит запрета на внесение платы коммунальные услуги и за жилое помещение, находящееся по найму нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа. 

Следовательно, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Поскольку соглашения между нанимателями жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> между сторонами.

Принимая во внимание, что управляющей компанией многоквартирного дома по адресу 

<

...>, является ООО «УК Советского района», которая является для жителей данного дома исполнителем коммунальных услуг, на данную организации надлежит возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Как следует из представленных платежных документов в период с 2015 по 2018 год истец оплачивал взысканную с него задолженность по оплате коммунальных услуг в размере на общую сумму 98653,68 рублей, таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 32878,56 рублей с каждого (98653,68 : 3).

В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 1579,5 с каждого и расходы по оплате услуг представителя по 8500 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 161,162 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ООО «УК Советского района», ООО «Управление специальных работ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» о разделе лицевого счета, определении оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Возложить на ООО «УК Советского района» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению расположенному по адресу 

<

...>, установив следующие размеры участия: 

ФИО2 ФИО16 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере 10,13 кв.м.

ФИО1 ФИО17 на состав семьи 3 человека (она, ФИО3, ФИО8 етр ФИО4) исходя из общей площади жилого помещения в размере 20,27 кв.м.

с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32878,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1579,5 рублей и расходы по оплате услуг представителя 8500 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32878,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1579,5 рублей и расходы по оплате услуг представителя 8500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Лигус 

Мотивированный текст решения изготовлен 02.07.2018.