Дело № 2-124/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Никитиной Е.В.

при секретаре Завьяловой А.А., 

рассмотрев 12 мая 2017 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, Русско-Полянскому муниципальному району Омской области, министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названными требованиями, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после смерти которого вступила в наследование имуществом в виде квартиры и земельного участка для ведения подсобного хозяйства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 72,6 га отказано по причине отсутствия на таковой правоустанавливающих документов у наследодателя. 

Просила суд включить в наследственную массу в рамках наследственного дела ФИО1 и признать за нею в порядке наследования по закону после его смерти право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки общей площадью 72,6 кв.м, из которых 70,2 га пашня на 

<

адрес> и 2,4 га сенокоса на поле 

<

адрес>. 

Впоследствии исковые требования уточнила, просит суд включить в наследственную массу в рамках наследственного дела ФИО1 и признать за нею в порядке наследования по закону после его смерти право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 234000 кв.м, на 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд просят дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации поселения, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд не возражали относительно удовлетворения заявленных требований, просили дело рассмотреть в отсутствии представителя муниципального образования.

Представитель ответчика министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на иск, представленном в суд, указали на отсутствие в банке данных о спорном объекте недвижимости, просили дело рассмотреть в отсутствии представителя министерства.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил о выделении земли 72,6 га в 2000 году совместно с ФИО6 и ФИО1 по 1/3 доли каждому. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил о выделении земли 72,6 га в 2000 году совместно с ФИО5 и ФИО1 по 1/3 доли каждому.

Исходя из положения статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Русско-Полянского района ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выдано свидетельство на право собственности на землю № общей площадью 25,5 га из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу 

<

адрес> (том 1 л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (том 1 л.д.7). 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112, статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, денежных вкладов, 1/3 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, что следует из копии наследственного дела (л.д.44-78).

Из свидетельства о рождении (л.д.8) следует, что родителями ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 и ФИО2.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным директором Нотариальной палаты Омской области сообщено о наличии у нотариуса ФИО7 наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1 (том 1 л.д.82).

В 2011 году нотариусом Русско-Полянского нотариального округа Омской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 после смерти ФИО1 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, денежные вклады. Иные наследники по закону не обратились за наследством после направления соответствующего уведомления нотариусом.

Относительно оформления наследственных прав на земельную долю нотариусом сообщено ФИО3 о необходимости установления факта принадлежности 1/3 доли в праве собственности на землю в судебном порядке (д.д. 66).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Русско-Полянского района Омской области вынесено постановление №-п на оснований заявлений о выделении из состава земель, находящихся в пользовании ЗАО «Калининское» на поле №, земельные доли ФИО1 (свидетельство №), ФИО6 (свидетельство №), ФИО5 (свидетельство №) общей площадью 72,6 га в общую долевую собственность, по 1/3 доли в праве каждому, в том числе пашни 70,2 га, сенокосов 2,4 га согласно представленного плана (том 1 л.д.250). 

В ходе судебного рассмотрения стороной истца и третьими лицами заявлено о фактическом выделении из земельного участка общей площадью 72,6 га шести самостоятельных участков с кадастровыми номерами №

Как следует из ответа, данного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № внесены в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденных Перечней. В обоснование представлены копия постановления главы администрации Русско-Полянского района Омской области №-п, копия перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № и копия перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащие данные о наличии в собственности ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (пашня) площадью 234000 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (сенокос) площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №, в собственности ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (пашня) площадью 238000 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (сенокос) площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №, в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (пашня) площадью 238000 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка сельскохозяйственного назначения на поле № (сенокос) площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №. 

Копии кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами № содержат копии постановления главы администрации Русско-Полянского района Омской области №-п, выкопировки из земель АО «Калининское» с указанием фамилий ФИО1, ФИО5 и ФИО6, площади земли в 70,2 га и 2,4 га, копии постановления главы Калининского сельского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельным участкам, а, именно Омская область Русско-Полянский район Калининское сельское поселение (том 1 л.д.135-238). Копии кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами № содержат копии межевых планов.

Из совокупности требований статей 129, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается относимость земельных участков к недвижимым вещам, возможность их отчуждения в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах, обязательность государственной регистрации права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области изготовлены кадастровые паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью 234000 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> с указанием на его равнозначность кадастровому номеру № и свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью 8000 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, с указанием на его равнозначность кадастровому номеру № и свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 (том 1 л.д.248,249).

Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о земельном участке с кадастровым номером № площадью 234000 кв.м, расположенном по адресу 

<

адрес>, земельном участке с кадастровым номером № площадью 8000 кв.м, расположенном по адресу 

<

адрес>, данные о правообладателях которых отсутствуют (том 1 л.д. 93-96,97-100).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Процедура распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения установлена Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 18 которого указано, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из анализа положений статей 12, 13 и 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующих в совокупности с вышеназванными нормами гражданского кодифицированного закона, усматривается возможность выдела доли земли по соглашению сособственников земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ФИО8, допрошенной судом в качестве свидетеля, пояснено о кадастровом учете в 2002 году спорных земельных участков, как и участков с кадастровыми номерами №, как самостоятельных объектов недвижимости на основании перечней ранее учтенных земельных участков. Заявлено о невозможности присвоения в настоящее время единого кадастрового номера земельному участку площадью 72,6 га, выделенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 и ФИО6, по причине владения ими указанной землей в виде самостоятельных объектов недвижимости.

Принимая решение по настоящему делу, суд в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, основываясь на положении статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из доказательств, имеющихся в материалах гражданского дела.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о достижении между участниками долевой собственности соглашения о выделении самостоятельных земельных участков из единого, предоставленного на основании постановления №-п в 2000 году. 

29.05.2012 Пленумом Верховного суда Российской Федерации в пункте № 8 постановления № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено о рассмотрении судом до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) требований наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Из анализа разъяснений, данных в пункте 75 постановления, усматривается возможность включения земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на соответствующее действие с землей, не произвел таковое по уважительной причине.

По причине смерти ФИО1 не обратился в регистрирующий орган для регистрации прав на спорные земельные участки во исполнение соглашения, достигнутого сособственниками земли. 

На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 234000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу 

<

адрес> поскольку воля умершего на совершение действий по выделению земли явственно усматривается из исследованных по делу доказательств. 

Находит суд и подлежащим удовлетворению требование ФИО3, совершившей действия, установленные главой 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании за нею права собственности на спорную землю в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № площадью 234000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 234000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 608 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Русско-Полянский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Е.В. Никитина