Дело № УИД 61RS0№-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Любимой Ю.В.,

при помощнике судьи Ершовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно информации сособственников недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> г, 

<

адрес>, пом. 44, жилая комната 63, совладелец 1/3 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту о смерти № от 24.02.2012, выданному отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Согласно выписке ЕГРН подтверждено, что право общедолевой собственности в размере 1/3 доли на жилую комнату №, жилого помещения №, 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1.

В Единой информационной системе нотариата отсутствуетинформация об открытых наследственных делах после смерти ФИО1

В обоснование требований истец ссылается на порядок принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, а также указывает на отсутствие возможности оформления права собственности на жилое помещение по указанному адресу во внесудебном порядке.

На основании изложенного истец просил суд прекратить право общедолевой собственности в размере 1/3 доли жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г., за умершим ФИО1; признать выморочным имуществом в размере 1/3доли жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г; признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на 1/3 долю жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

Представитель истца администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Донув судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении не явившихся в судебное заседание сторон дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве илиСанкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

При этом, как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Порядок принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону выморочного имущества установлен Положением о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества, утвержденным Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25 апреля 2019 года № 336 (далее – Положение).

В силу пункта 1.2 Положения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону принимаются бесхозяйные объекты движимого и недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности, на которые собственник отказался, а также выморочное имущество.

При этом, согласно пункту 4.1 Положения, полномочиями по обеспечению выполнения мероприятий по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества обладают администрации районов города Ростова-на-Дону.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону.

На момент смерти ФИО1 принадлежало 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую комнату №, жилого помещения №, 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, смертью ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Однако, согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти наследодателя ФИО1 нотариусом не открывалось.

При таких обстоятельствах, по результатам оценки представленных доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании приведенных положений действующего законодательства, в том числе на уровне муниципального образования, с учетом правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, поскольку иных наследников после смерти ФИО1 не имеется, принадлежавшее ему имущество в виде жилого помещения по указанному выше адресу является выморочным имуществом, подлежащим принятию в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону.

В свою очередь, приведенный выше вывод суда о том, что спорное жилое помещение является выморочным имуществом, свидетельствует о наличии в данном случае оснований для признания на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, права собственности муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» с одновременным прекращением права собственности ФИО1 на такое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности в размере 1/3 доли жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г., за умершим ФИО1.

Признать выморочным имуществом в размере 1/3 доли жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

Признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на 1/3 долю жилой комнаты №, жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Любимая

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.