Дело № 2-1365/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 20 июля 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.,

при секретаре Киселевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования г. Павлово Павловского района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования г. Павлово Павловского района Нижегородской области (далее по тексту Администрация МО г. Павлово) обратилась в Павловский городской суд с заявлением о признании права общей долевой собственности (доля в праве 10/36 ) муниципального образования г. Павлово Павловского района Нижегородской области на объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,3 кв.м., этажность: 1, а также подземные 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования г. Павлово Павловского муниципального района по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимого имущества- жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,3 кв.м., этажность: 1, а также подземные 1, назначение: Жилой дом. Указанный объект недвижимости не имеет собственника, не учтен в реестрах федерального имущества и государственного имущества Нижегородской области, а также не числится в реестрах муниципальной собственности.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии со ст.30 Устава города Павлово Павловского муниципального района Нижегородской области, принятым решением городской Думы г. Павлово Павловского муниципального района Нижегородской области от 15 августа 2006 года №8, городская администрация является исполнительно- распорядительным органом местного самоуправления города, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения.

Статья 32 Устава определяет перечень полномочий администрации МО г. Павлово. В соответствии с указанной статьей к полномочиям администрации города относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Павловский отдел) на учет в качестве бесхозяйной вещи была поставлена 10/36 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от 24.05.2017г.).

Согласно выписке из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Павловский отдел, полученной посредством Федерального информационного ресурса, собственник 10/36 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,3 кв.м., назначение: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>- не установлен.

Согласно представленной информации из Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Павловского района (исх. №720 от 01.06.2017г.) заявленное имущество не является объектом муниципальной собственности Павловского муниципального района Нижегородской области, городских и сельских поселений, расположенных на территории Павловского муниципального района Нижегородской области и в соответствующих реестрах не числится.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 290 - 293 ГПК РФ, просит суд признать право общей долевой собственности ( доля в праве 10/36) муниципального образования г. Павлово Павловского района Нижегородской области на объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,3 кв.м., этажность: 1, а также подземные 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования г. Павлово ФИО1, действующая на основании доверенности от 01.11.2016г., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица религиозной организации «Николаевский Георгиевский женский монастырь Выксунской Епархии Русской Православной церкви («Московский Патриархат»)» ФИО2, действующий на основании доверенности от 10.06.2015г., с заявленными требованиями согласен.

Заинтересованные лица Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заинтересованные лица Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыва на заявление не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод согласуется положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Администрации муниципального образования г. Павлово Павловского района Нижегородской области является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.п. 1-3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231), и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, администрация МО г. Павлово Павловского муниципального района Нижегородской области, руководствуясь статьей 225 ГК РФ и статьей 290 ГПК РФ, 11.08.2015 года обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты документы, необходимые для постановки на учет указанной бесхозяйной вещи, о чем 24.05.2017г. года была внесена соответствующая запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. 

Согласно выписке из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Павловский отдел № от 24.05.2017г. года данные о правообладателе объекта недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, площадь объекта- 134,3 кв.м., назначение объекта: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 9-10).

По мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что администрация МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области, с соблюдением всех требований действующего законодательства обратилась в адрес Павловского отдела УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области о принятии на учет бесхозяйной вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке. УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты документы, необходимые для постановки на учет указанной бесхозяйной вещи. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи собственник указанного недвижимого имущества установлен не был.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что все требования, предусмотренные ст.255 ГК РФ, в рассматриваемом случае соблюдены: недвижимое имущество находится в пределах территории администрации МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области, собственник недвижимого имущества не установлен и по истечении одного года с момента постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного не заявил о своих правах на это имущество.

Таким образом, по истечении более одного года с момента постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного (с ДД.ММ.ГГГГ) его собственник установлен не был, в связи с чем, в соответствии с положениями ч.3 ст.225 ГК РФ, Администрация МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области приобретает право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

В материалах дела имеются заявления заинтересованных лиц – Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, в соответствии с которыми заинтересованные лица не возражают против удовлетворения заявления Администрации МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что все требования, предусмотренные ст. 255 ГК РФ, в рассматриваемом случае соблюдены: недвижимое имущество находится в пределах территории МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области, собственник недвижимого имущества не установлен и по истечении одного года с момента постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного не заявил о своих правах на это имущество. Поэтому заявление Администрации МО г. Павлово Павловского района Нижегородской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст., ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования г. Павлово Павловского муниципального района Нижегородской удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием г. Павлово Павловского района Нижегородской области право общей долевой собственности (доля в праве 10/36) на объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 134,3 кв.м., этажность: 1, а также подземные 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2017 года.

Судья: Павлычева С.В.