К делу № 2-4144/2024

23RS0011-01-2023-004781-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 25 декабря 2024 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Орец И.А.,

с участием представителей истца 

<

данные изъяты>1 – 

<

данные изъяты>5 и 

<

данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты>1 к 

<

данные изъяты>2, ЗАО «Южгазстрой» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к переносу ветки газопровода,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты>1 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты>2, ЗАО «Южгазстрой» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к переносу ветки газопровода.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>203 кв.м., с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>204:

<

данные изъяты>205:

<

данные изъяты>206:

<

данные изъяты>207, с видом разрешенного использования — для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», ул.Победы, 

<

данные изъяты>208, на основании договора дарения от 

<

данные изъяты>209 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>210-АЖ №

<

данные изъяты>211 от 

<

данные изъяты>212 года.

На земельном участке размещен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>213 кв.м., с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>214:

<

данные изъяты>215:

<

данные изъяты>216:

<

данные изъяты>217, количеством этажей: 

<

данные изъяты>218, в том числе подземных этажей: 

<

данные изъяты>219, принадлежащий истцу на праве собственности на основании вышеуказанного договора дарения от 

<

данные изъяты>220 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>221 года.

Собственником смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты>222 кв.м., с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>223:

<

данные изъяты>224:

<

данные изъяты>225:

<

данные изъяты>226, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для садоводства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>227, с 

<

данные изъяты>228 года является 

<

данные изъяты>2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>229 года.

В декабре 

<

данные изъяты>230 года в период временного отсутствия истца на принадлежащем ему садовом участке ответчиком были проведены строительно-монтажные работы по прокладке сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования к домовладению, принадлежащему 

<

данные изъяты>2, расположенному по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», №

<

данные изъяты>231.

Прокладка сети газопотребления и строительно-монтажные работы выполнялись по проектному решению № 

<

данные изъяты>232-ГС, в соответствии с которым, проектом была предусмотрена прокладка газовой трубы по красной линии (межевой границе) между земельным участком истца и смежным земельным участком 

<

данные изъяты>2

При проведении кадастровых работ по выносу в натуре границ принадлежащего истцу земельного участка установлено, что газовая труба низкого давления, обеспечивающая газоснабжение жилого дома ответчика на смежном земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>233:

<

данные изъяты>234:

<

данные изъяты>235:

<

данные изъяты>236, расположена не по межевой границе земельных участков, а полностью на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>237:

<

данные изъяты>238:

<

данные изъяты>239:

<

данные изъяты>240, на расстоянии 

<

данные изъяты>241 см от межевой границы вглубь участка истца, что подтверждается схемой прохождения трубы газопровода по земельному участку с кадастровым № 

<

данные изъяты>242:

<

данные изъяты>243:

<

данные изъяты>244:

<

данные изъяты>245, выполненной кадастровым инженером 

<

данные изъяты>7 от 

<

данные изъяты>246 года.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 

<

данные изъяты>247 года генеральным подрядчиком при выполнении строительно-монтажных работ сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования, согласно разработанного ОАО «Геленджикгоргаз» рабочего проекта № 

<

данные изъяты>248-ГС, являлось ЗАО «Южгазстрой», при этом заказчиком выполнения данных работ являлся собственник земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>249:

<

данные изъяты>250:

<

данные изъяты>251:

<

данные изъяты>252 

<

данные изъяты>2

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика письменные уведомления с требованием осуществить перенос ветки газовой трубы за пределы принадлежащего ему земельного участка, однако, все требования истца оставлены без ответа.

Истец никаких разрешений на прокладку спорной ветки газопровода, обеспечивающей газоснабжение только жилого дома ответчика, через принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №

<

данные изъяты>253:

<

данные изъяты>254:

<

данные изъяты>255:

<

данные изъяты>256, не давал, технические условия на подключение домовладения ответчика с истцом не согласовывались, в связи с чем, у ответчиков отсутствуют законные основания на занятие части принадлежащего ему земельного участка.

Кроме того, в связи с отнесением объектов газового хозяйства к объектам повышенной опасности и установленной действующим законодательством охранной зоны (

<

данные изъяты>257 метра в каждую сторону), истец лишен возможности использовать часть принадлежащего ему земельного участка, по своему усмотрению, чем ущемляются его права, как собственника земельного участка, и создаются препятствия в его использовании.

Истец просит обязать 

<

данные изъяты>2 и ЗАО «Южгазстрой» устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 

<

данные изъяты>258 кв.м., с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>259:

<

данные изъяты>260:

<

данные изъяты>261:

<

данные изъяты>262, по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>263; обязать 

<

данные изъяты>2 за свой счет подготовить проект и технические условия по переносу ветки газопровода, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>264:

<

данные изъяты>265:

<

данные изъяты>266:

<

данные изъяты>267, от точки подключения до газоиспользующего оборудования, установленного на земельном участке с кадастровым № 

<

данные изъяты>268:

<

данные изъяты>269:

<

данные изъяты>270:

<

данные изъяты>271, за пределы границ земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>272:

<

данные изъяты>273:

<

данные изъяты>274:

<

данные изъяты>275, и оплатить строительно-монтажные работы по переносу газопровода, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ЗАО «Южгазстрой» выполнить строительно-монтажные работы по переносу ветки газопровода, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>276:

<

данные изъяты>277:

<

данные изъяты>278:

<

данные изъяты>279, от точки подключения до газоиспользующего оборудования, установленного на земельном участке с кадастровым №

<

данные изъяты>280:

<

данные изъяты>281:

<

данные изъяты>282:

<

данные изъяты>283, за пределы границ земельного участка с кадастровым №

<

данные изъяты>284:

<

данные изъяты>285:

<

данные изъяты>286:

<

данные изъяты>287; в случае неисполнения судебного акта в установленный срок, взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты>288 руб. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда, а также взыскать с ответчиков понесенные по делу судебные расходы по оплате за проведение судебно-технической экспертизы в размере 

<

данные изъяты>289 руб., по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>290 руб. и оплате госпошлины суду в размере 

<

данные изъяты>291 руб.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик 

<

данные изъяты>2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменные возражения, в которых просила в иске отказать, а также рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика - ЗАО «Южгазстрой», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявления об уважительности причины неявки и рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Исследовав представленные материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд пришел к следующему.

<

данные изъяты>1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>292 кв.м., с кадастровым № 

<

данные изъяты>293:

<

данные изъяты>294:

<

данные изъяты>295:

<

данные изъяты>296, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для садоводства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», ул.Победы, 

<

данные изъяты>297, на основании договора дарения от 

<

данные изъяты>298 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>299-АЖ №

<

данные изъяты>300 от 

<

данные изъяты>301 года и выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>302 года.

На указанном земельном участке размещен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>303 кв.м., с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>304:

<

данные изъяты>305:

<

данные изъяты>306:

<

данные изъяты>307, количеством этажей: 

<

данные изъяты>308, в том числе подземных этажей: 

<

данные изъяты>309, принадлежащий истцу на праве собственности на основании вышеуказанного договора дарения от 

<

данные изъяты>310 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>311 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

данные изъяты>312 года собственником смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты>313 кв.м., с кадастровым номером №

<

данные изъяты>314:

<

данные изъяты>315:

<

данные изъяты>316:

<

данные изъяты>317, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для садоводства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>318, с 

<

данные изъяты>319 года является 

<

данные изъяты>2, запись регистрации права собственности в ЕГРН № 

<

данные изъяты>320 от 

<

данные изъяты>321 года.

Судом установлено, что ответчиком проведены строительно-монтажные работы по прокладке сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования к своему домовладению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>322:

<

данные изъяты>323:

<

данные изъяты>324:

<

данные изъяты>325 по адресу: 

<

данные изъяты>,с/т «Ветеран», №

<

данные изъяты>326, при этом газовая труба низкого давления, обеспечивающая газоснабжение жилого дома ответчика расположена не по межевой границе земельных участков, а на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>327:

<

данные изъяты>328:

<

данные изъяты>329:

<

данные изъяты>330, на расстоянии 

<

данные изъяты>331 см от межевой границы вглубь его участка, что подтверждается схемой прохождения трубы газопровода по земельному участку с кадастровым № 

<

данные изъяты>332:

<

данные изъяты>333:

<

данные изъяты>334:

<

данные изъяты>335, выполненной кадастровым инженером 

<

данные изъяты>7 от 

<

данные изъяты>336 года.

Материалами дела подтверждается, что прокладка сети газопотребления и строительно-монтажные работы выполнялись по проектному решению № 

<

данные изъяты>337-ГС, в соответствии с которым, проектом была предусмотрена прокладка газовой трубы по красной линии (межевой границе) между земельным участком истца и земельным участком ответчика 

<

данные изъяты>2

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 

<

данные изъяты>338 года генеральным подрядчиком при выполнении строительно-монтажных работ сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования, согласно разработанного ОАО «Геленджикгоргаз» рабочего проекта № 

<

данные изъяты>339-ГС являлось ЗАО «Южгазстрой», при этом заказчиком выполнения данных работ являлся собственник земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>340:

<

данные изъяты>341:

<

данные изъяты>342:

<

данные изъяты>343 

<

данные изъяты>2

Заключением эксперта ООО «Геленджикское бюро строительно-технической экспертизы» № 

<

данные изъяты>344-

<

данные изъяты>345 от 

<

данные изъяты>346 года по результатам проведенной по делу строительно-технической экспертизы, выполненной на основании определения Геленджикского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>347 года по делу № 

<

данные изъяты>348, установлено, что предметом спора является ветка трубопровода, подводящего газ к объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>349:

<

данные изъяты>350:

<

данные изъяты>351:

<

данные изъяты>352 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>353.

Подключение объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>354:

<

данные изъяты>355:

<

данные изъяты>356:

<

данные изъяты>357 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>358 к газопроводу низкого давления выполнено путем врезки трубопровода диаметром 

<

данные изъяты>359 мм в магистральный газопровод диаметром 

<

данные изъяты>360 мм, проходящего по территории общего пользования пер. Победы.

От магистрального газопровода врезанная газопроводная ветка, обеспечивающая газоснабжение домовладения по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», № 

<

данные изъяты>361, имеет протяженность 

<

данные изъяты>362 м и установлена на опорных столбах, забетонированных в грунт. Ветка трубопровода диаметром 

<

данные изъяты>363 мм, подводящего газ к объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>364:

<

данные изъяты>365:

<

данные изъяты>366:

<

данные изъяты>367 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>368, имеет отсекающее устройство (кран), расположенное на расстоянии 

<

данные изъяты>369 м от точки врезки в магистральный газопровод. Данный узел — отсекающий кран, является зоной разграничения эксплуатационной принадлежности. Обследованная ветка газопровода, расположенная после отсекающего крана, находится фактически в единоличном пользовании 

<

данные изъяты>2 — собственника земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>370:

<

данные изъяты>371:

<

данные изъяты>372:

<

данные изъяты>373 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>374. 

При ответе на вопрос: расположена ли в границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>375:

<

данные изъяты>376:

<

данные изъяты>377:

<

данные изъяты>378 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>379, ветка газопровода, обеспечивающая газоснабжение домовладения, расположенного по адресу: иг.Геленджик, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>380, на смежном земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>381:

<

данные изъяты>382:

<

данные изъяты>383:

<

данные изъяты>384, экспертами указано, что методом спутниковых геодезических измерений установлено, что ветка газопровода, обеспечивающая газоснабжение домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>385:

<

данные изъяты>386:

<

данные изъяты>387:

<

данные изъяты>388 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», № 

<

данные изъяты>389, частично расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>390:

<

данные изъяты>391:

<

данные изъяты>392:

<

данные изъяты>393 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>394.

От магистрального газопровода, врезанная газопроводная ветка, обеспечивающая газоснабжение домовладения по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», № 

<

данные изъяты>395, имеет протяженность 

<

данные изъяты>396 м, и установлена на опорных столбах, забетонированных в грунт. Часть обследуемой ветки трубопровода протяженностью 

<

данные изъяты>397 м проходит по кадастровой границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

данные изъяты>398:

<

данные изъяты>399:

<

данные изъяты>400:

<

данные изъяты>401 и №

<

данные изъяты>402:

<

данные изъяты>403:

<

данные изъяты>404:

<

данные изъяты>405. Другая часть этой же ветки трубопровода протяженностью 

<

данные изъяты>406 м проходит вдоль кадастровой границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

данные изъяты>407:

<

данные изъяты>408:

<

данные изъяты>409:

<

данные изъяты>410 и № 

<

данные изъяты>411:

<

данные изъяты>412:

<

данные изъяты>413:

<

данные изъяты>414, со смещением от 

<

данные изъяты>415 м до 

<

данные изъяты>416 м в сторону земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>417:

<

данные изъяты>418:

<

данные изъяты>419:

<

данные изъяты>420 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>421. Площадь части земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>422:

<

данные изъяты>423:

<

данные изъяты>424:

<

данные изъяты>425 по адресу: гГеленджик, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>426, отсеченная конструкциями газопровода от основной площади составляет 

<

данные изъяты>427 кв.м.

При ответе на вопрос: создает ли указанная ветка газопровода препятствия собственнику земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>428:

<

данные изъяты>429:

<

данные изъяты>430:

<

данные изъяты>431 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>432, в пользовании принадлежащим ему земельным участком; если создает, каковы способы и варианты устранения данного нарушения, экспертами установлено, что газопроводная ветка общей протяженностью 

<

данные изъяты>433 м, поставляющая газ из магистральной сети к жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>434:

<

данные изъяты>435:

<

данные изъяты>436:

<

данные изъяты>437 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>438, относится к внутридомовому газовому оборудованию 

<

данные изъяты>2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

данные изъяты>439 года № 

<

данные изъяты>440 в обязанность абонента входит обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования. Соответственно, размещение внутридомового оборудования предполагает беспрепятственный доступ к нему. В исследуемом случае доступ к конструкциям газопроводной сети отрезком 

<

данные изъяты>441 м, находящейся в единоличном пользовании 

<

данные изъяты>2, возможен только с территории земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>442:

<

данные изъяты>443:

<

данные изъяты>444:

<

данные изъяты>445 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>446, принадлежащего 

<

данные изъяты>1, т. к. конструкции газопроводной сети, находящейся в пользовании 

<

данные изъяты>2, размещены на смежном земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>447:

<

данные изъяты>448:

<

данные изъяты>449:

<

данные изъяты>450 по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>451. Данный факт создает препятствие в пользовании 

<

данные изъяты>1 частью собственного земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>452:

<

данные изъяты>453:

<

данные изъяты>454:

<

данные изъяты>455 площадью 

<

данные изъяты>456 кв.м. Вариантом устранения выявленного нарушения является демонтаж опорных столбов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №

<

данные изъяты>457:

<

данные изъяты>458:

<

данные изъяты>459:

<

данные изъяты>460 с переносом газопроводной ветки на отрезке 

<

данные изъяты>461 м, на опорные столбы забора, разграничивающего земельные участки с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>462:

<

данные изъяты>463:

<

данные изъяты>464:

<

данные изъяты>465 и с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>466:

<

данные изъяты>467:

<

данные изъяты>468:

<

данные изъяты>469.

Вышеуказанные обстоятельства, установленные проведенной по делу судебно-технической экспертизой, достоверно подтверждают факт создания истцу, как собственнику земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>470:

<

данные изъяты>471:

<

данные изъяты>472:

<

данные изъяты>473, препятствий в использовании данного участка для целей садоводства, в связи с нахождением на нем конструкции газопроводной сети, находящейся в пользовании ответчика. 

В силу ст.

<

данные изъяты>474 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями п.

<

данные изъяты>475 Постановления Пленума ВС РФ № 

<

данные изъяты>476, Пленума ВАС РФ № 

<

данные изъяты>477 от 

<

данные изъяты>478 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.

<

данные изъяты>479, 

<

данные изъяты>480 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению в случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.

<

данные изъяты>481 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами (п.

<

данные изъяты>482 ст.

<

данные изъяты>483 ЗК РФ).

Пунктом 

<

данные изъяты>484 ст.

<

данные изъяты>485 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Нахождение части спорной ветки сети газопровода, принадлежащей и используемой ответчиком, в границах принадлежащего истцу земельного участка, является несогласованным использованием принадлежащего истцу имущества, что создает не только неоправданное препятствие в пользовании земельным участком, но и угрозу безопасного нахождения на земельном участке.

Согласно п.

<

данные изъяты>486 ч.

<

данные изъяты>487 ст.

<

данные изъяты>488 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.

<

данные изъяты>489 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Суд находит не подлежащими удовлетворению исковые требования к ЗАО «Южгазстрой» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к переносу ветки газопровода ввиду того, что не представлено достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о создании данным предприятием препятствий для истца в пользовании принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>490:

<

данные изъяты>491:

<

данные изъяты>492:

<

данные изъяты>493, по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>494.

Как установлено судом, ЗАО «Южгазстрой» являлось генеральным подрядчиком при выполнении строительно-монтажных работ сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования, находящегося в домовладении ответчика, однако, указанные работы производились по заявлению заказчика, которым выступала собственник земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>495:

<

данные изъяты>496:

<

данные изъяты>497:

<

данные изъяты>498 

<

данные изъяты>2

В силу п.

<

данные изъяты>499 ст.

<

данные изъяты>500 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.

<

данные изъяты>501 ст.

<

данные изъяты>502 ПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.

<

данные изъяты>503 ст.

<

данные изъяты>504 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.

<

данные изъяты>505 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Из материалов дела видно, что понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя по доверенности 

<

данные изъяты>8 истцом подтверждены документально, представлен договор на оказание правовых услуг от 

<

данные изъяты>506 года на сумму 

<

данные изъяты>507 руб., в связи с чем заявление о взыскании расходов по оплату услуг представителя законно и обоснованно.

С учетом фактической и правовой сложности дела, объема оказанных услуг, значимости защищаемого права, суд считает, что понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 

<

данные изъяты>508 руб., полагая его отвечающим принципам разумности и справедливости.

Представленной квитанцией к приходному ордеру № 

<

данные изъяты>509 от 

<

данные изъяты>510 года, выданной ООО «ГБСТЭ», а также кассовым чеком № 

<

данные изъяты>511 от 

<

данные изъяты>512 года подтверждается факт несения истцом расходов по оплате за проведение судебно-технической экспертизы в размере 

<

данные изъяты>513 руб.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст.

<

данные изъяты>514 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.

<

данные изъяты>515 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты>1 к 

<

данные изъяты>2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к переносу ветки газопровода — удовлетворить.

Обязать 

<

данные изъяты>2 устранить препятствия в пользовании принадлежащим 

<

данные изъяты>1 на праве собственности земельным участком площадью 

<

данные изъяты>516 кв.м., с кадастровым номером №

<

данные изъяты>517:

<

данные изъяты>518:

<

данные изъяты>519:

<

данные изъяты>520, по адресу: 

<

данные изъяты>, с/т «Ветеран», 

<

данные изъяты>, № 

<

данные изъяты>521.

Обязать 

<

данные изъяты>2 за свой счет подготовить проект и технические условия по переносу ветки газопровода, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>522:

<

данные изъяты>523:

<

данные изъяты>524:

<

данные изъяты>525, от точки подключения до газоиспользующего оборудования, установленного на земельном участке с кадастровым № 

<

данные изъяты>526:

<

данные изъяты>527:

<

данные изъяты>528:

<

данные изъяты>529, за пределы границ земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>530:

<

данные изъяты>531:

<

данные изъяты>532:

<

данные изъяты>533, и оплатить строительно-монтажные работы по переносу газопровода, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, взыскать с 

<

данные изъяты>2 в пользу 

<

данные изъяты>1 судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты>534 руб. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты>1 к ЗАО «Южгазстрой» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к переносу ветки газопровода — отказать.

Взыскать со 

<

данные изъяты>2 в пользу 

<

данные изъяты>1 понесенные по делу судебные расходы по оплате за проведение судебной-технической экспертизы в размере 

<

данные изъяты>535 руб., по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>536 руб., и оплате госпошлины суду в размере 

<

данные изъяты>537 руб., а всего 

<

данные изъяты>538 (сто пять тысяч триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

данные изъяты>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

данные изъяты>539.