Гражданское дело № 2-1102/2025 

УИД: 47RS0005-01-2024-007799-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гавриленко А. Ю.,

при секретаре Паша И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании недвижимого имущества - автомобильную дорогу бесхозяйным, о признании права собственности на бесхозяйное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании недвижимое имущество - автомобильную дорогу бесхозяйным, о признании права собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 09.10.2023 года вынесено постановление № 4444 «О признании бесхозяйным недвижимого имущества - автомобильной дороги протяженностью на № м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

13 октября 2023 года указанное постановление было опубликовано в газете «Выборг» за №72(18413).

Дата указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (№ регистрации №).

Поскольку 3-х месячный срок установленный законом истек, администрация, руководствуясь ст. 225 ПС РФ вправе признать на неё право собственности.

Указанный объект не находится на балансе МТУ Росимущества, в реестре государственного имущества Ленинградской области не учтен, на праве оперативного управления за ГКУ «Ленавтодор» не закреплен.

На основании изложенного заявитель просит:

- признать недвижимое имущество - автомобильную дорогу, протяженностью на 1325,0 м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным;

- признать за муниципальным образованием. «

<

адрес>» 

<

адрес> право собственности на недвижимое имущество автомобильную дорогу, протяженностью на № м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Заявитель администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд своего представителя не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие её представителя. 

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направили, возражений, ходатайств не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 27.05.2020 года № 51 Комитет является специально уполномоченным органом по осуществлению полномочий собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Судом установлено, что из материалов дела усматривается, что администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 09.10.2023 года вынесено постановление № 4444 «О признании бесхозяйным недвижимого имущества - автомобильной дорога- протяженностью на 1325,0 м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, МО «Светогорское городское поселение» по улице 

<

адрес>

13 октября 2023 года указанное постановление было опубликовано в газете «Выборг» за №72(18413).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от Дата года, объект недвижимого имущества - автомобильная дорога протяженностью на № м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области поставлен на учет как бесхозяйный (№ регистрации №).

На основании представленных документов судом установлено, что данный объект не находится на балансе ТУ Росимущества в Ленинградской области, на праве оперативного управления за ГКУ «Ленавтодор» не закреплен, в реестре государственного имущества Ленинградской области и Санкт-Петербурга не учтен.

Учитывая изложенное, применяя к правоотношениям указанные выше нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за муниципальным образованием «Выборгский район» Ленинградской области права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку процедура признания имущества бесхозяйным соблюдена, собственника имущества не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании недвижимое имущество- автомобильную дорогу бесхозяйным, о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - автомобильную дорогу, протяженностью на № м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным.

Признать за муниципальным образованием. «Выборгский район» Ленинградской области право собственности на недвижимое имущество автомобильную дорогу, протяженностью на № м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: А.Ю. Гавриленко

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.