Дело № 2-1905/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1936 кв.м. с к№ № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что 18.04.2012 г. умерла их мать ФИО Они являются единственными наследниками к ее имуществу. ФИО. имела на праве собственности д. № расположенный в 

<

адрес>. При доме согласно похозяйственных книг расположен земельный участок площадью 1900 кв.м., из которого 1200 кв.м. был Администрацией 

<

данные изъяты> с\с передан ФИО. на праве пожизненного наследуемого владения, а участок площадью 700 кв.м. находился в пользовании. При межевании земельного участка было установлено, что фактически площадь участка составляет 1936 кв.м. Истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства, в связи с чем, им были получены свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом, а в выдаче свидетельства на землю было отказано нотариусом, поскольку имеются разночтения в площади земельного участка при доме.

Представитель истцов ФИО3 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО4 иск признала частично и показала, что в силу закона наследники могут наследовать только то имущество, на которое наследодатель имел право, в данном случае наследодатель имел на праве пожизненного наследуемого владения при доме земельный участок площадью 1200 кв.м., а участок площадью 700 кв.м. в пользовании. Таким образом, наследники могут наследовать земельный участок только площадью 1200 кв.м., поскольку у наследодателя права на участок площадью 700 кв.м. не были оформлены.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично:

В судебном заседании было установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Наследниками к ее имуществу по закону являются дочери ФИО2 и ФИО1 (л.д. 14-17).

Наследодатель ФИО. на день смерти имела на праве собственности дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Главы Администрации 

<

данные изъяты> с\совета Дмитровского р-на от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО был предоставлен при доме земельный участок площадью 1200 кв.м. в пожизненное наследуемое владение (л.д. 31).

На основании данного постановления ФИО было выдано свидетельство на земельный участок площадью 1200 кв.м. (0,12 га) на праве пожизненного наследуемого владения. (л.д. 32).

Из представленной выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> с\с за 1997-2001 г. на 

<

адрес>, следует, что при данном доме имеется земельный участок общей площадью 0,19 га., из которого ФИО. выделено во владение 0,12 га., а в пользование 0,07 га. (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом на имя истцов ФИО2 и ФИО1 в 1/2 доле за каждой (л.д. 9).

В суд представлен межевой план на земельный участок расположенный при доме, согласно которого фактическая площадь земельного участка составляет 1936 кв.м. (л.д. 18-29).

Земельный участок при доме площадью 1900 кв.м. поставлен на кадастровый учет и имеет К№ (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которого было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок расположенный при доме, поскольку согласно свидетельства наследодателю был предоставлен при доме земельный участок площадью 0,12 га., при этом, согласно кадастрового паспорта при доме имеется земельный участок площадью 1900 кв.м. (л.д. 10).

Таким образом, нотариусу не представилось возможным установить размер наследственной массы наследодателя.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. Истцы по делу в установленном законом порядке обратились к нотариусу по вопросу принятия наследства. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, законодателем четко определено, что наследовать можно только те участки, которые принадлежали наследодателю на праве собственности или на праве пожизненно наследуемого владения.

Как установлено судом, наследодатель имела на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 1200 кв.м., в связи с чем, истцы как наследники вправе наследовать только данный участок, поскольку также имеющийся при доме в пользовании земельный участок площадью 700 кв.м. на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения наследодателю не выделялся, в связи с чем, не может быть включен в наследственную массу.

Согласно ч. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, за истцами надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный при данном доме, в остальной части надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в 1/2 (одной второй) доле за каждой на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

В остальной части требования истцов о признании права собственности на земельный участок отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. 

Судья: