КОПИЯ

Дело № 2-3016/2020

...

Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при помощнике судьи Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что она является собственником комнаты в трехкомнатной квартире .... В двух соседних комнатах на основании договора социального найма проживает ФИО2

С ..., после того, как она выставила свою комнату на продажу, ответчик чинит ей препятствия в пользовании ее имуществом, а именно: заменил входную дверь с замками и отказывается передать ей комплект ключей, а также препятствует в пользовании кухней (не дает установить ее стол и плиту). По поводу агрессивного поведения ответчика она обращалась к участковому и в полицию.

На юридические услуги по составлению искового заявления ею были понесены расходы в сумме 3000 рублей, а на уплату госпошлины при подаче иска в суд – 300 рублей.

Поэтому ФИО1 просит возложить на ФИО2 обязанность не чинить ей препятствий в пользовании кухней квартиры ..., передать ей комплект ключей от данной квартиры для изготовления дубликатов. Также ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в счет возмещения расходов на юридические услуги 3000 рублей, на уплату госпошлины – 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что препятствует в пользовании ФИО1 кухней и не передает ей ключи от входной двери квартиры ..., однако делает это, поскольку он произвел ремонт на кухне и поменял входную дверь в квартиру, но ФИО1 отказывается оплачивать ему половину суммы понесенных им затрат.

Представитель третьего лица администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты площадью 12,7 кв.м. квартиры ....

ДД.ММ.ГГГГ между главой администрации Дзержинского района г. Новосибирска Ж.С.Н. (наймодатель) и П.М.Г. (наниматель) заключен договор ... социального найма жилого помещения – двух комнат площадью 30,3 кв.м. в трехкомнатной квартире .... Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе ФИО2

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и ФИО2 не оспаривает, что он препятствует в пользовании ФИО1 помещением общего пользования – кухней, а также не передает ей ключи от входной двери квартиры .... Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.В.В., Ж.А.В., основания не доверять которым у суда отсутствуют.

В связи с чем суд считает, что исковые требования ФИО1 об обязании ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании кухней квартиры ..., а также об обязании ФИО2 передать ей комплект ключей от входной двери указанной квартиры для изготовления дубликатов подлежат удовлетворению.

Довод ФИО2 о том, что он препятствует в пользовании ФИО1 кухней квартиры и не дает ей ключи от входной двери квартиры, поскольку он произвел ремонт на кухне и поменял входную дверь в квартиру, однако ФИО1 отказывается оплачивать ему половину суммы понесенных им затрат, суд считает несостоятельным, так как указанные им обстоятельства не могут служить основанием для ограничения прав ФИО1, как собственника комнаты в квартире ....

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на уплату госпошлины подлежат взысканию 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, оценив сложность и категорию дела, объем оказанных истцу юридических услуг при рассмотрении гражданского дела, считает, что заявленное требование о возмещении расходов на юридические услуги подлежит удовлетворению в сумме 3000 рублей. Данный размер возмещения суд считает разумным и оправданным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании кухней квартиры ...

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры ... для изготовления дубликатов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на юридические услуги – 3000 рублей, в счет возмещения расходов на уплату госпошлины – 300 рублей, всего взыскать 3300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17.11.2020.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Помощник судьи С.Н. Казаченко

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3016/2020 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.