Дело № 2-89/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 28 января 2019 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кыштымского городского округа (далее по тексту Администрация КГО), просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, гаражно – строительный кооператив «*», общей площадью 27,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации КГО, не явился, извещены. Согласно поступившего заявления, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при предоставлении достаточных доказательств того, что истец являлся членом ГСК, а также добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владел и владеет гаражным боксом НОМЕР (л.д.24).

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что ДАТА. ФИО1 Отделом архитектуры и градостроительства города Кыштыма выдано разрешение на строительство гаража под автомобиль, в котором указано, что при не использовании участка в течение 2-х месяцев, этот участок будет передан другому лицу без возврата внесенной суммы (л.д. 16). 

Из пояснений истца судом установлено, что в установленный договором срок, а именно: до ДАТА своими силами и за свой счет строительство гаража истцом было окончено.

Как пояснил в суде ФИО1, ранее в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на гараж, поскольку считал, что является его собственником. 

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, которые в соответствии со ст.55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, а также подтверждены документально: техническим паспортом (л.д. 7-12), разрешением на строительство гаража (л.д. 16).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности, поскольку установлено, что с ДАТА года ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС

Таким образом, иск ФИО1 основан на законе, обоснован, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 27,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский Облсуд путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.