УИД 26RS0030-01-2024-004647-51

Дело № 2-151/2025 (2-3466/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Предгорный районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после ее смерти открылось наследственное дело нотариусом ФИО9

После смерти матери истец обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением об открытии наследственного дела.

Из ответа нотариуса ФИО9 на ее обращение по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес> истцу был дан ответ согласно которого в соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, для выдачи свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимого имущества наследнику необходимо представить нотариусу документы, на основании которых у наследодателя возникло право, и доказательства регистрации права на данное имущество. В случае отсутствия сведений в Едином государственной реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю объектов недвижимого имущества на день открытия наследства, которые Вами нотариусу не предъявлены.

Поскольку у нотариуса не имеется сведений и документов о зарегистрированных правах на жилой дом, земельный участок, а также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю на день открытия наследства жилого дома и земельного участка, то нотариус не вправе включить жилой дом, земельный участок по вышеназванному адресу в состав наследственного имущества ФИО2 и выдать Вам свидетельства о праве на наследство.

Право собственности подтверждается выписками из похозяйственней книги, а так же архивной выпиской из похозяйственного учета.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-1975 г.г., № счет №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г,, № счет №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., № счет 177ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., № счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. в собственности семьи ФИО1 указан жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

В настоящий момент истец оплачивает все коммунальные платежи в указанном доме, ухаживает за ним.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Считает, что жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ее матери ФИО1, так как последняя при жизни определенно выражала свою волю на оформление жилого дома в свою собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Так как истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти матери ФИО1, право собственности на дом перешло ней и подлежит признанию на основании ст. 12 ГК РФ.

Обратившись в суд, просил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

Признать за истцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении серии I-ГТ № следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в граф отец указан: ФИО4, в графе мать указана: ФИО1.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась дочь ФИО3.

Из ответа нотариуса ФИО9 в адрес истца ФИО3 следует, что: «в соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На обозрение нотариусу в отношении земельного участка и жилого дома, на которые заявлены права, Вашим представителем не представлены документы, подтверждающие их принадлежность наследодателю.

Законодательством РФ квартира, жилой дом, земельный участок отнесены к недвижимому имуществу. Недвижимость является индивидуально-определенной вещью, индивидуально определить объект недвижимости может только его кадастровый номер, т.е. объектом оборота, объектом сделки может быть объект недвижимости, прошедший кадастровый учет. В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Поступившие ДД.ММ.ГГГГ из филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по 

<

адрес> на запрос нотариуса выписки № КУВИ-001/2023-145796173, № КУВИ-001/2023-145796223 из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости жилом доме, земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Суворовская, пер. Знаменский, 

<

адрес>, не содержат сведений о зарегистрированных правах, о правообладателях.

В соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, для выдачи свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимого имущества наследнику необходимо представить нотариусу документы, на основании которых у наследодателя возникло право, и доказательства регистрации права на данное имущество. В случае отсутствия сведений в Едином государственной реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю объектов недвижимого имущества на день открытия наследства, которые Вами нотариусу не предъявлены.

Поскольку у нотариуса не имеется сведений и документов о зарегистрированных правах на жилой дом, земельный участок, а также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю на день открытия наследства жилого дома и земельного участка, то нотариус не вправе включить жилой дом, земельный участок по вышеназванному адресу в состав наследственного имущества ФИО2 и выдать Вам свидетельства о праве на наследство.

Если Вы не имеете возможности представить нотариусу надлежащие документы для оформления наследственных прав, то за защитой своих прав и законных интересов вправе обратиться в суд.»

В материалах дела имеется архивная выписка из похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-1975 г.г., № счет №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г,, № счет №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., № счет 177ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., № счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. в собственности семьи ФИО1 указан жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

В деле имеется копии похозяйственных книг в отношении жилого дома, расположенного в ст. суворовской, по пер. Знаменскому,27, за период с 1991 года по 2020 год, подтверждающие права наследодателя на жилой дом расположенный по указанному адресу.

При жизни наследодатель ФИО1 не успела оформить своих прав на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

С момента смерти ФИО1, дочь ФИО3 и по настоящее время от наследования в установленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти наследодателя истец ухаживала за жилым домом и оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями приложенными к материалам дела

Как указывает истец, после открытия наследства она продолжал владеть и пользоваться жилым домом. При этом она несет за свой счет расходы на содержание дома и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление №) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Приняв наследство, ФИО3 стала собственником наследственного имущества с момента открытия наследства. Получение истцом свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В настоящее время истец не может реализовать свои наследственные права в виду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на указанный жилой дом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец своевременно приняла наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО3 к Администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

Признать за истцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Знаменский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: