Дело № 2-833/19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Федюшкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области и Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области и Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2 Она является наследников первой очереди. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также денежных вкладов. После смерти матери она приняла наследство, обратившись к нотариусу г.Москвы ФИО3, у которой было открыто наследственное дело, и получила свидетельство о праве на наследство по закону от 30.12.2018 на земельный участок. После смерти ее матери также осталось наследство в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Однако нотариусом ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за того, что невозможно однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, а именно документы, предоставленные ей и информация, полученная из Единого государственного реестра недвижимости, не позволяют бесспорно установить принадлежность жилого дома её матери. Однако право собственности её матери ФИО2 на жилой дом подтверждается следующими документами. Договором дарения жилого дома от 02.10.1986 года, согласно которого жилой дом по адресу 

<

адрес> жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был подарен её матери ФИО4; выпиской из похозяйственной книги № 43 от 21.02.2019, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится по праву собственности за ФИО2 Также право собственности подтверждается Постановлением Главы Веряевской сельской администрации Пителинского района Рязанской области от 31.07.1992 № 10, согласно которому ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> и выданным на его основании свидетельством № 27 на право собственности на землю от 10.08.1992 года. Согласно справке от 09.10.2017 № 70 земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО2, постановлением Главы администрации Веряевского сельского округа Пителинского района Рязанской области от 15.06.1998 № 13 присвоен адрес: номер 

<

адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН №6200/301/19-146964 от 06.04.2018 жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находится по адресу земельного участка - 

<

адрес>. При этом отсутствие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на указанный жилой дом объясняется тем, что последняя сделка с данным объектом недвижимости совершена в 1986 году, задолго до создания ЕГРН. Разные площади жилого дома в различных документах объясняются в Техническом паспорте БТИ от 17.08.2017, где указана площадь всех частей дома – 

<

данные изъяты> кв.м. и совпадает с площадью, указанной в выписке из ЕГРН.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В суд истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, 19.12.2019 поступило заявление о рассмотрении в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме. 

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, согласно Заявления № 240 от 09.12.2019 признают исковые требования в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения. 

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, согласно отзыва № 2385 от 19.11.2019 не возражают против заявленных исковые требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

В суд третье лицо нотариус нотариального округа г.Москвы ФИО3 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, согласно сообщения № 1209 от 09.12.2019 просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд, рассмотрев материалы дела, находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в собственности ФИО2 имелся земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 10.12.2018, свидетельством № 27 на право собственности на землю от 10.08.1992 года и справкой от 09.10.2017 № 70 о том, что земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО2, постановлением Главы администрации Веряевского сельского округа Пителинского района Рязанской области от 15.06.1998 № 13 присвоен адрес: номер 

<

адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти №.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 07 июня 1956 года.

Справкой о заключении брака №2319 от 08.08.2017 подтверждено, что ФИО2 Д. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО6. 

После смерти наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу нотариального округа г.Москвы ФИО3, обратилась истец ФИО1 и получила Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом нотариального округа г.Москвы ФИО3 ФИО1 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия 77 АГ 2338542 от 22.10.2019 из-за невозможности однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В силу ст. 257 ГК РСФСР договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

Статья 239 ГК РСФСР предусматривала, что договор купли- продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

По смыслу данных норм законодательства, действующего на момент дарения жилого дома, регистрация перехода права собственности на жилое помещение не требовалась. Договор дарения жилого дома регистрировался в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Наследодатель ФИО2 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> года, что подтверждается Договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Веряевском сельском Совете депутатов трудящихся Пителинского района Рязанской области в Реестре за № 6 от 02.10.1986.

Выпиской из похозяйственной книги Администрации МО – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области № 43 от 21.02.2019 подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> года, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., значится по праву собственности за ФИО2.

Техническим паспортом жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что по данному адресу расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., при этом площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного характера- террас) – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно Выписки и ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре имеются данные о здании – жилом доме, кадастровый № от 06.04.2018, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 1950 года постройки.

Учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 принята часть наследства в виде земельного участка, то, соответственно, ей принято и остальное имущество наследодателя, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поэтому суд удовлетворяет требования истца и признает за ней право собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области и Администрации муниципального образования – Потапьевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти её матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд (р.п.Пителино) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Г.А.Рожкова