Дело № 2-871/2021

УИД 50RS0050-01-2021-001329-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 июня 2021 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Шатурского района по следующим основаниям. 

Постановлением Главы Бордуковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

С указанного времени по настоящее время он добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком.

Вместе с этим ему было отказано в регистрации права собственности с указанием об отсутствии у органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок, соответствующих полномочий.

Считает, что приобрел право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку более 20 лет открыто им владеет, уплачивает налоговые платежи.

Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Постановлением Главы Бордуковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 11, 12, 14).

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области отказано ФИО1 в регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку полномочия органа местного самоуправления сельского округа по предоставлению в собственность земельных участков прекращены Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности, в порядке установленном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений вышеназванной нормы закона лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владеет вещью как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

По объяснениям истца он с момента предоставления ему земельного участка в мае 1998 года по настоящее время владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, полагая его предоставление законным. Участок учтен в сведениях похозяйственной книги (л.д. 15-18).

В связи с владением земельным участком ФИО1 уплачивает земельный налог (л.д. 20).

Таким образом, на момент рассмотрения иска срок давностного владения и пользования ФИО1 спорным земельным участком, как своим собственным, составляет более 20 лет.

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова