Дело №2-123/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2018 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой 04.12.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ- IХ ПЕО – 20-12 №. По данному свидетельству она приобрела право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево» общей площадью 3.8 га. Он – (истец по делу) как наследник, обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, в связи с наличием расхождений в анкетных данных владельца свидетельства на право собственности на землю. По мнению истца, право собственности ФИО1 на земельную долю подтверждается тем, что свидетельство на право собственности на землю хранилось у последней, а после ее смерти у него – истца по делу. Кроме того, на территории Алеевского сельсовета проживала именно наследодатель.

Истец просит включить указанную земельную долю в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним в порядке наследования право собственности на земельную долю.

Истец – ФИО4, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания отказалась от иска в части искового требования о признании за ФИО4 права собственности на земельную долю. Дело в указанной части прекращено, о чем вынесен отдельный процессуальный документ. В остальной части исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которые истец ссылался в исковом заявлении. 

Администрация Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика направлялись копия искового заявления, копии документов, приложенных к иску и требование судьи с разъяснением прав, в том числе права направить в суд письменные возражения на иск, с приложением доказательств, обосновывающих имеющиеся возражения. 

Третье лицо на стороне истца ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Неверкинского нотариального округа ФИО3, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, являющийся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, о причинах неявки представителя суду не сообщил. 

Каких-либо возражений от ответчика и третьих лиц на стороне ответчика, в суд не поступило.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, материалы наследственного дела к имуществу ФИО2 суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1 

Согласно ответа нотариуса Неверкинского нотариального округа ФИО3, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО1 являются: ФИО4 (истец по делу), ФИО2 (третье лицо по делу) и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не успевший оформить наследственных прав. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО1 

Исходя из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является истец по делу ФИО4, который фактически принял наследство ФИО2, проживая совместно с наследодателем на момент смерти последнего, и, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением. 

Исходя из изложенного, ФИО4 вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанную земельную долю не выдавалось. 

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации Неверкинского района Пензенской области №232 от 22.09.1994 «О выдаче долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий Неверкинского района», ФИО1 владела на праве собственности долей, земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «Алеево» (ранее АКХ «Алеево»). 

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В соответствии с частью 5 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Закон N 218-ФЗ по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с п.п. 1,4,6 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости", с 01.01.2017 (начало действия закона) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав до 1 января 2017 г., осуществлялись по правилам, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (закон в законную силу с 31.01.1998 и действовал до 01.01.2017) данный закон применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применялся к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его в действие. Ст. 17 названного закона предусматривала следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. 

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, выдавшем свидетельство. 

В свидетельстве о смерти наследодателя фамилия, имя и отчество умершего указаны – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8) 

В суд представлено свидетельство на право собственности серии РФ- IХ ПЕО-20-12 №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района фамилия, имя и отчество владельца свидетельства указаны – ФИО1, год рождения – 1938 (л.д.9-10). 

Исходя из текста искового заявления, данный документ хранился у наследодателя, а позже у наследника. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ- IХ ПЕО – 20-12 № указано место проживания наследодателя – 

<

адрес>. Согласно справки, выданной администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории названного сельсовета не проживала, при этом зарегистрированной и проживающей значилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.77).

Согласно справки, выданной ОМВД России по г.Кузнецку (л.д.88), серия и номер паспорта, указанные в свидетельстве на право собственности на землю совпадают с серией и номером паспорта, выдававшегося ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что именно данная гражданка, имея на 04.12.1994 названный паспорт, получила свидетельство на право собственности на землю серии РФ - IХ ПЕО – 20-12 №.

Наличие в свидетельстве на право собственности описки препятствует наследнице оформить свое право на земельную долю наследодателя в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево», кадастровый номер ПЕО: 20-12. В физическом выражении земельная доля составляет 3.8 га., в экономическом 115 баллогектара. И именно наследодателю выдавалось свидетельство на право собственности на землю серии РФ- IХ ПЕО-20-12 №.

Согласно ст.130 ГК РФ, земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимости.

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также принимая во внимание, что доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево» принадлежала наследодателю до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владела ею на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо возражений по поводу заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия I-ИЗ №, выдано администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области 07.07.2009), земельную долю, общей площадью 3.8 га., находящуюся в общей долевой собственности по адресу: АКХ «Алеево», 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности на основании постановления главы Неверкинской районной администрации от 22.09.1994 №232, свидетельства на право собственности на земельную долю серии РФ- IХ ПЕО-20-12 №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области 04.12.1994 по регистрационной записи № 2157 от 03.12.1994. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова