Дело 2-3565/2025

УИД № 48RS0001-01-2025-002304-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на доли в квартире и перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась с иском к ФИО5 об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на доли в квартире и перераспределении долей.

В обоснование заявленных требований указала, что в период брака с ответчиком приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 250 000 руб. На основании решения мирового судьи судебного участка №20 Советского судебного района г. Липецка от 29.12.2014 брак расторгнут. Квартира приобреталась за счет личных средств истца в сумме 1 250 000 руб., 1 000 0000 руб. – заемные денежные средства.

25.10.2011 истцу и ответчику было вручено свидетельство № от 25.10.2011 «О праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении ребенка» о предоставлении социальной выплаты в размере 997 308,65 руб. 50 000 руб. были совместно нажитыми денежными средствами, внесенных в счет оплаты квартиры.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд и просила признать право собственности за несовершеннолетним ФИО2 на 11/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за несовершеннолетним ФИО3 на 11/100 долю, внести изменения в ЕГРН о размере доли ответчика, признав за ним право собственности в размере 13/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признав за истцом право собственности в размере 65/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. 

В период брака у истца и ответчика родились – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается представленной в материалы дела копией о расторжении брака I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака сторонами приобретено следующее имущество: 

Квартира по адресу: 

<

адрес> по договору купли продажи от 24.03.2011. 

Правообладателями квартиры являются ФИО1 (№ ФИО5 (№). Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела копией выписки из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2011.

Согласно представленной выписке из домовой книги собственника, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО13 (ранее –ФИО12) А.В., ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что данное имущество приобретено за счет части ее личных денежных средств в размере 1 250 000 руб., а также средств, выделенных по социальной выплате на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении ребенка» о предоставлении социальной выплаты в размере 997 308,65 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно разъяснениям, приведенными в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Исходя из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что 24.03.2011 между ФИО14. и ФИО5, ФИО1 (ранее-ФИО5) А.В. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 3 данного договора стоимость квартиры составляет 2 250 000 руб.

Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен в следующем порядке:

1 250 000 руб. покупатели передали продавцу до подписания договора.

Часть стоимости квартиры в размере 1 000 000 руб. оплачивается покупателями за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО5 и ФИО1 (ранее – ФИО5) А.В. заключен кредитный договор № на сумму 1 000 000 руб. Согласно п. 1.1 кредитного договора денежные средства предоставлены на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что часть денежных средств не приобретение спорной квартиры были личными средствами истца, которые она получила от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В подтверждение данного довода представлены следующие доказательства: договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 и ФИО9 Согласно п. 4 данного договора квартира продана за 1 270 000 руб.

Данные денежные средства ФИО10 передал ФИО4 наличными, которые она 14.01.2011 внесла на сберегательный счет №, что подтверждается представленной в материалы дела копией сберегательной книжки.

Вышеуказанные обстоятельства приобретения спорной квартиры также подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО10, который пояснил, что истец является его дочерью, денежные средства от продажи квартиры были им переданы истцу наличными денежными средствами.

В рамках областной целевой программы «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года» после рождения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 у истца и ответчика возникло право на предоставление социальной выплаты на погашение целевого кредита.

25.10.2011 им было вручено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении ребенка» в размере 997 308,65 руб.

Социальная выплата была предоставлена в размере 997 308,65 рублей на 4 членов семьи, включая несовершеннолетних детей, исходя из стоимости квартиры (2 250 000 рублей), указанная выплата составляет согласно расчету (997308,65 от 2250000 составляет 0,44 доли.

Так как социальная выплата предоставлялась на состав семьи из четырех человек, следовательно, на каждого члена семьи приходится 0,44:4=0,11 доли.

50000 рублей являются совместными с ответчиком средствами, внесенными при приобретении квартиры. На них приходится 1/45 либо 0,02 доли в квартире, следовательно, на истца и ответчика приходится: 0,02 /2= 0,01 доля в праве на квартиру.

Доля истца должна быть рассчитана с учетом внесенных ей личных средств, совместных средств и размена социальной выплаты и рассчитывается следующим образом: 1200000 рублей, внесенных в счет оплаты квартиры из личных средств, составляет от общей стоимости квартиры 8/15 или 0, 53 доли в квартире. Следовательно, доля истца в квартире составляет 0,53 +0,01+0,11=0,65 доли или 65/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Доля ответчика составляет 0,11+0,02=0,13 доли или 13/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 398035, 

<

адрес>.

Доля ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет 0,11 доли или 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 398035, 

<

адрес>.

Доля ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения составляет 0,11 доли или 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 398035, 

<

адрес>

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу ст.7 данного Федерального закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий.

В соответствии с п.4,5,6 ст. 10 Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, которые устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств (пункт 1).

Пунктами 2,3 Правил определено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В силу п.п. «ж» п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в императивном порядке предписывается для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая время совершения указанных сделок, а также то обстоятельство, что стороной ответчика не представлено доказательств в опровержение доводов истца, суд приходит к выводу о том, что денежные средства от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали истцу, были потрачены на покупку 

<

адрес>. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на доли в квартире и перераспределении долей- удовлетворить.

Признать право собственности за несовершеннолетним ФИО2 на 11/100 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за несовершеннолетним ФИО3 на 11/100 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности, признать за ФИО5 право собственности в размере 13/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности, признать за ФИО4 право собственности в размере 65/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

составлено 26 августа 2025